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中古マンション2026/10/14 更新武庫川あおぞらのまち26号棟 4階3LDK / 1,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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    1,580万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.68㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空有 6,800円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩14分

    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 バス8分 武庫川団地南下車 徒歩5分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）16帖のLDKを備えたゆとりある間取りで、ご家族皆様が快適にお過ごしいただけます。南東向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積75.68㎡(壁心)バルコニー面積11.46㎡駐車場空有 6,800円(税無) 物件からの距離0m備考間取り

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    設備

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    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 【小学校】西宮市立高須西小学校まで226ｍ
    • 【中学校】西宮市立高須中学校　まで666ｍ
    • 【スーパー】コープ武庫川まで1171ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮上田中町店まで1138ｍ
    • 【ドラッグストア】すみれ薬局鳴尾店まで1564ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　武庫川店まで1967ｍ
    • 【ショッピングセンター】メルカードむこがわまで1161ｍ
    • 【総合病院】ジン医院まで887ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫浜甲子園支店まで1316ｍ
    • 【郵便局】西宮高須南郵便局まで1062ｍ
    • 【保育園】浜甲子園保育所まで1684ｍ
    • 【幼稚園】高須西幼稚園まで86ｍ
    • 【高校】西宮市立　西宮東高等学校まで1278ｍ
    • 【公園】高須東公園まで1223ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立高須西小学校(226m)
    • 西宮市立高須中学校　(666m)

    買い物

    • コンビニ(1,138m)
    • スーパー(1,171m)
    • 商店街(1,967m)
    • ドラッグストア(1,564m)

    その他施設

    • 総合病院(887m)
    • 公園(1,223m)
    • 銀行(1,316m)
    • すみれ薬局鳴尾店(1,564m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市高須町2丁目

    ハザード情報

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    なし
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    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫川団地前

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て重視で住み始める事になり当時は良かったが、子育てが終わり今後高齢になると住みやすいのかと感じている面もある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を運転出来なくても 買い物、学校、病院に困らないので便利だと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活必需品は手に入りやすく選択肢も多い、ララポートもあるので便利。環境も良い。梅田や三宮にもアクセスしやすい。 (40代女性)

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    鳴尾・武庫川女子大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      ペット可の賃貸が豊富。買い物は徒歩圏内にあるけれど、いいものを求めると、少し足を延ばす必要がある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院、銀行、学校、スーパーなど生活に欠かせない施設には困らないので (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街まで移動が近い 車のアクセスで 数種のインターが身近にある 列車の利用も JR 私鉄もアクセスできる 高級住宅地も近隣にあり 上品 食事に関しても 良品が入手できる 野球場が近くにある (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金12,310円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積75.68㎡（壁心）
    バルコニー面積11.46㎡
    駐車場空有 6,800円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    1980年3月（築47年）

    所在地

    兵庫県西宮市高須町2丁目

    交通
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩14分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 バス8分 武庫川団地南下車 徒歩5分
    所在階 / 階数4階 / 15階建
    総戸数154戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
    現況

    空家

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    備考

    新着情報：武庫川あおぞらのまち26号棟の空室情報ならコチラ。素敵な玄関ホールの方がお客様も自分も嬉しいですよね。11.46平米の広さのバルコニー面積となっています。15階建ての物件ならいつでも快適です。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0013366
    自社管理番号285990

    情報公開日：2026/04/10（192日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/14（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/28

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    会社情報

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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    兵庫県西宮市高松町11-8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
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    価格
    1,580万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    12,310円／月
    %
    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月24日（木）～2026年12月23日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

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