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中古マンションヴィエント西宮 17階2LDK / 5,980万円

  • 上質な暮らしを象徴する、スタイリッシュな外観。帰るたびに誇らしく思える住まいがここに。

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11時間前 更新

5,980万円

管理費等：12,830円

修繕積立金：26,660円

支払い目安：20.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2LDK
専有面積70.17㎡(壁心)
駐車場 駐車場空有/月額17　000円
築年数
1995年8月(築31年)
交通

JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩3分

  • 阪神本線 西宮駅 徒歩9分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩11分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩20分
所在地
兵庫県西宮市池田町
所在階17階 / 17階建(地下1階) / 全85戸
土地権利所有権
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■JR「西宮駅」徒歩3分 ■令和8年2月リフォーム済 ■最上階部分・南向きバルコニー

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積70.17㎡(壁心)バルコニー面積12.95㎡駐車場 駐車場空有/月額17　000円備考2LDK、専有面積70.17平米、バルコニー面積12.95平米
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
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  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
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  • エントランス

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立用海小学校(1,052m)
  • 西宮市立今津中学校(1,517m)

買い物

  • コンビニ(16m)
  • スーパー(117m)
  • 商店街(1,662m)

その他施設

  • 総合病院(229m)
  • 公園(1,096m)
  • 銀行(13m)
  • 西宮市立津門保育所(587m)

周辺地図

兵庫県西宮市池田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かだけれど明るい時間には子どもの声が聞こえて賑やかだったり、柄の悪い人はあまりいない気がする (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いし、コンビニやファーストフード店も多くて便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    3つの鉄道の利用が徒歩で可能。バス停もすぐ側にあり、デパートや商業施設も充実していて、市役所その他生活に必要なものがほとんど徒歩で間に合う。便利だと思います。 (60代女性)

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西宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物をするのに、自転車で行ける範囲にあり、コンビニも多くて、自宅から駅も、近い。派出所も多いので、治安も良いと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分が生まれ育った街だから。交通の便がよく買い物にも困らない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、市役所や銀行もあり、スーパーや病院がたくさんある (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：20.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,830円
修繕積立金26,660円
間取り2LDK
専有面積70.17㎡（壁心）
バルコニー面積12.95㎡
駐車場 駐車場空有/月額17　000円
築年月

1995年8月（築31年）

所在地

兵庫県西宮市池田町

交通
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩3分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩9分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩11分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩20分
所在階 / 階数17階 / 17階建 (地下1階)
総戸数85戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域無指定
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

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LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001754
自社管理番号90143

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
優良店認定
オンライン相談可

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
5,980万円
管理費等
12,830円／月
修繕積立金
26,660円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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