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中古マンション3時間前 更新メゾン夙川 3階2LDK / 1,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/9

    平成31年フジ住宅施工のフルリフォーム履歴あり。丁寧にお使いのお部屋です。

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    本日 公開

    1,580万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    空有 10,000円(税無)
    交通

    JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分

    • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社カズコーポレーション

    会社情報

    ポイント

    平成31年フルリフォーム履歴有！全窓内窓仕様♪南向き角住戸×3沿線利用可能の生活便利な住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階)×2）

    専有面積54㎡(壁心)バルコニー面積7.02㎡駐車場空有 10,000円(税無)備考南向き・角住戸の2LDK。全窓に内窓を設置し、断熱性・遮音性にも配慮された住まいです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • JR・阪神・阪急の3沿線利用可能。毎日の通勤・通学にも便利な立地です。
    • 前面道路の様子。周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活施設が充実しています。

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立平木小学校(870m)
    • 西宮市立平木中学校(860m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 総合病院(210m)
    • 公園(600m)
    • 銀行(420m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市室川町1-22

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車の便が良い、駅前にショッピングモールがある。駅前でも治安が良く比較的騒々しくない。通勤通学のアクセスが非常に良い。坂がなくフラットで歩きや自転車に便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      不便を感じる事が余りない 通勤にもあまり時間をかけずに済むし、生活費の負担も高いわけではない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいい、買い物、ホームセンターと近くにあり少し足を伸ばせば大型商業施設、百貨店があり。大学、高校と学生も多くこの町から出て行く気にはならない (50代男性)

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    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      安心して住めること、近くにいろいろな施設があり、買い物も便利だが、緑も多いので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやホームセンター、商業施設などが充実しているので、買い物するのに不自由はない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、働きながら子育てしやすい。お店もたくさんあるので買い物にも困らない。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,580円
    修繕積立金25,380円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階)×2）
    専有面積54㎡（壁心）
    バルコニー面積7.02㎡
    駐車場空有 10,000円(税無)
    築年月

    1975年10月（築51年）

    所在地

    兵庫県西宮市室川町1-22

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数26戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ダイドー管理株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 契約後相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ■平成31年フジ住宅施工によるフルリフォーム履歴あり ■全窓に内窓を設置。断熱性・遮音性にも配慮された住まい ■南向き・角住戸につき、陽当たり・通風良好 ■JR「西宮」駅徒歩約12分・阪神「西宮」駅徒歩約15分・阪急「夙川」駅徒歩約17分の3沿線利用可能 ■スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院・公園など生活施設が徒歩5分圏内に充実 ■エレベーター付きマンション ■住宅ローンのご相談・資金計画のご提案もお気軽にお問い合わせください

    LIFULL HOME'S 物件番号0133869-0001288

    情報公開日：2026/07/15

    最新情報提供日：2026/07/15

    情報有効期限：2026/07/29

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    築50年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社カズコーポレーション

    兵庫県尼崎市立花町１丁目14番23号1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第1・第3・第5火曜日
    免許番号兵庫県知事(06)第203101号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    14,580円／月
    修繕積立金
    25,380円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カズコーポレーション

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　第1・第3・第5火曜日

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