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中古マンション2026/08/23 更新メゾン夙川 3階2LDK / 1,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/9

    平成31年フジ住宅施工のフルリフォーム履歴あり。丁寧にお使いのお部屋です。

    1,580万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    空有 10,000円(税無)
    交通

    JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分

    • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社カズコーポレーション

    会社情報

    ポイント

    平成31年フルリフォーム履歴有！全窓内窓仕様♪南向き角住戸×3沿線利用可能の生活便利な住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階)×2）

    専有面積54㎡(壁心)バルコニー面積7.02㎡駐車場空有 10,000円(税無)備考南向き・角住戸の2LDK。全窓に内窓を設置し、断熱性・遮音性にも配慮された住まいです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • JR・阪神・阪急の3沿線利用可能。毎日の通勤・通学にも便利な立地です。
    • 前面道路の様子。周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活施設が充実しています。

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立平木小学校(870m)
    • 西宮市立平木中学校(860m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 総合病院(210m)
    • 公園(600m)
    • 銀行(420m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市室川町1-22

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設があるので衣食住が電車に乗らなくても全て揃う。また、交通の便が良く神戸も大阪も電車一本で行ける点。治安が良い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大規模商業施設があり　芸術施設も充実しているので満足しています。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な街で交通は便利だがオシャレなお店やカフェはあまりなく女性が1人で行ける飲食店が少ない。JRの駅前は再開発前で最低限の店しかない。阪神や阪急の駅前ならある程度の物は揃うが離れている (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車３路線へのアクセスが良く、移動が便利。徒歩圏内に大きなスーパーがあるので、日常の買い物の困らない。コンビニも多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      三宮、梅田、難波が全て30分圏内と交通の便が大変よい。また多少あるけばJR、阪急も利用出来るため実質3wayである。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。教育に力を入れていて、病院、クリニックの数が多い。スーパー（ライフ、ダイエー）も近隣にあり便利。阪急、JR、阪神の最寄り駅が徒歩１０分以内で便利。公園、コンビニも近く便利。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,580円
    修繕積立金10,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階)×2）
    専有面積54㎡（壁心）
    バルコニー面積7.02㎡
    駐車場空有 10,000円(税無)
    築年月

    1975年10月（築51年）

    所在地

    兵庫県西宮市室川町1-22

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数26戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ダイドー管理株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 契約後相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ■平成31年フジ住宅施工によるフルリフォーム履歴あり ■全窓に内窓を設置。断熱性・遮音性にも配慮された住まい ■南向き・角住戸につき、陽当たり・通風良好 ■JR「西宮」駅徒歩約12分・阪神「西宮」駅徒歩約15分・阪急「夙川」駅徒歩約17分の3沿線利用可能 ■スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院・公園など生活施設が徒歩5分圏内に充実 ■エレベーター付きマンション ■住宅ローンのご相談・資金計画のご提案もお気軽にお問い合わせください

    LIFULL HOME'S 物件番号0133869-0001288

    情報公開日：2026/07/15（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/23（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/06

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    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩7分
    築年数
    築55年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社カズコーポレーション

    兵庫県尼崎市立花町１丁目14番23号1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第1・第3・第5火曜日
    免許番号兵庫県知事(06)第203101号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    14,580円／月
    修繕積立金
    10,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社カズコーポレーション

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　第1・第3・第5火曜日

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