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中古マンション3時間前 更新ザ・サッポロタワー琴似 30階3LDK / 6,390万円

  • 約17.4帖のリビングダイニング。

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6,390万円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.01㎡(壁心)

築年数
築21年
交通

JR函館本線 琴似駅 徒歩1分

  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分
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問合せ先：ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社

会社情報

ポイント

〜JR琴似駅直結♪30階南東向き住戸で眺望良好・ペット飼育可・商業施設等充実のエリア〜

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積88.01㎡(壁心)バルコニー面積11.76㎡
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 電気温水器・食洗機・換気乾燥暖房機・洗面化粧台水栓・便座交換

内装

2025年12月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 建具（一部）、照明器具交換、ロスナイセントラル交換、巾木交換、クリーニング他

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設備

設備画像

11枚

設備情報

収納

  • トランクルーム

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 二十四軒小学校(530m)
  • 八軒東中学校(650m)

周辺地図

北海道札幌市西区八軒一条西1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

琴似

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物ができるスーパーが近くにあり、川や公園など自然にも恵まれています。一方、最寄りの駅までは歩いて20分ほどかかるため、夜は少し遠いと感じることもあります。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は時々変質者情報があるので、遅くには出歩けないがJRが通ってて、大きなイオンもあり買い物にはとても便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    24時間空いているスーパーやコンビニ、ドラッグストア、病院など歩いて行ける範囲にあって生活に困ることがない (30代女性)

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琴似

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄とJR路線が利用できて、近所に大型スーパーがあるところ (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、子どもが一人で歩くことにあまり不安を感じない。山が近くにあり、自然豊かな場所もある。高収入の家庭が多いように感じる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、安心して住める所である。自然が多いが中心地にも近い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,390万円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,970円
修繕積立金19,880円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積88.01㎡（壁心）
バルコニー面積11.76㎡
築年月

2005年12月（築21年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市西区八軒一条西1丁目

交通
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分
所在階 / 階数30階 / 40階建
総戸数214戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：株式会社奥村組

＜おすすめポイント＞ ◎JR琴似駅直結 ◎30階南東向き住戸で眺望良好 ◎R7年12月リフォーム済（※水廻り・内装等） ◎家事の負担を軽減する食洗機付き ◎換気乾燥暖房機付きバスルーム ◎ウォークインクローゼット ◎IHクッキングヒーター ◎24時間ゴミ出し可能 ◎ペット飼育可能（※飼育細則有り） ◎宅配ボックス有り ◎駐車場有り（※月額10、000円〜20、000円） ◎バイク置き場有り（※月額2、000円／台） ◎トランクルーム有り（※無償）

LIFULL HOME'S 物件番号0154494-0000141
自社管理番号4685116

情報公開日：2026/04/20

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/12

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,390万円
管理費等
17,970円／月
修繕積立金
19,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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  • 4 /7
    地図
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  • 5 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /7
    駐車場
    駐車場
  • 7 /7
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ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社

北海道札幌市西区宮の沢一条１丁目10-19
交通
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、年末年始、GW
免許番号北海道知事石狩(02)第008772号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

札幌市西区を中心に不動産情報をご提供しております。売りたい方も買いたい方も、「ハウスドゥ宮の沢駅前」にお気軽にご来店ください。まごころ込めてお手伝いさせていただきます！

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

山下孝裕

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 損害保険募集人

相談しやすい接客を心がけてます！

人気の琴似エリアのタワーマンションです！ 30階住戸からの眺めも良く、JR琴似駅直結で利便性良好。 ぜひ一度ご覧になりませんか。 【ハウスドゥ宮の沢駅前】へお気軽にお問い合わせください。

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ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、年末年始、GW

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