中古マンション
9時間前 更新エルシオン琴似 10階4LDK / 3,000万円
1/30リビング
間取り
4LDK
4LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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設備
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設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- ガス暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- 管理人常駐
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八軒西小学校(170m)
周辺地図
北海道札幌市西区八軒四条西4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
琴似
いいね度：
近くの家の人から食べ物のお裾分けしてもらうなどのコミュニティがあるから (20代男性)
いいね度：
治安が悪い訳では無いが良いとも言いきれない。中心部を離れれば山のちかくに住んでいる高齢者が住みにくい状態にある。交通手段がいくつもある箇所とバスしかない所の差が激しいため (30代女性)
いいね度：
昔から長く住んでいる人も多く、治安もそこそこなので生活しやすいところ (60代男性)
八軒
いいね度：
徒歩5分以内にスーパーやドラッグストアがあり何不自由なくすごせるが交通の便が少々難点。 (20代女性)
いいね度：
洗練された街並みと自然で快適な環境。新鮮な食材が安価で入手可能。公共機関が網羅されて移動に困らない。文化施設が多く便利。人の心が穏やかで優しい。意識の高い若い職人や起業を志す若者が多く活気有。 (50代女性)
いいね度：
交通アクセスが良く、病院、スーパー、喫茶店、ラーメン屋などがあり、何より地域の住民の交流がしっかりとれているところがあり良い状態が保たれているところ。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,000万円 支払い目安：11.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,683円 |
| 修繕積立金 | 16,035円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 106.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.84㎡ |
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒四条西4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 14階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 157戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：MMSマンションマネジメントサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：前田建設工業株式会社 ＜おすすめポイント＞ ◎ペット飼育可（※規約有り） ◎三方角部屋で陽当り・眺望・通風良好 ◎全居室6帖以上 ◎ウォークインクローゼット ◎敷地内駐車場空き有り（※月額6、000円〜10、000円／空き状況随時要確認） ◎オートバス ◎給湯・暖房：TES ◎トランクルーム有り ◎オートロック ◎全居室フローリング |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154494-0000133 |
| 自社管理番号 | 4655841 |
情報公開日：2026/03/28
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
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- 築年数
- 築33年
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会社情報
ハウスドゥ 宮の沢駅前 札幌アポロ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始、GW |
| 免許番号 | 北海道知事石狩(02)第008772号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
札幌市西区を中心に不動産情報をご提供しております。売りたい方も買いたい方も、「ハウスドゥ宮の沢駅前」にお気軽にご来店ください。まごころ込めてお手伝いさせていただきます！
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
梶浦利菜
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
すべてはお客様のありがとうのために。
近隣にはスーパーもあり、生活利便も良好なエリアです！ ご内覧出来ますので【ハウスドゥ宮の沢駅前】へお気軽にお問い合わせください。 住宅ローンや火災保険のご相談も承ります。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,000万円
- 管理費等
- 13,683円／月
- 修繕積立金
- 16,035円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 宮の沢駅前 札幌アポロ株式会社
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- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、年末年始、GW
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/17
- リビング/ダイニング
- リビング
2/17
- リビング/ダイニング
- リビング
3/17
- リビング/ダイニング
- リビング
4/17
- 洋室
- リビング横6帖洋室（洋室1）
5/17
- 洋室
- リビング横6帖洋室（洋室1）
6/17
- 洋室
- リビング横6帖洋室（洋室1）
7/17
- 洋室
- 6帖洋室（洋室2）
8/17
- 洋室
- 6帖洋室（洋室2）
9/17
- 洋室
- 6帖洋室（洋室2）
10/17
- 洋室
- 6.2帖洋室（洋室3）
11/17
- 洋室
- 6.2帖洋室（洋室3）
12/17
- 洋室
- 6.2帖洋室（洋室3）
13/17
- 洋室
- 11.4帖洋室（洋室4）
14/17
- 洋室
- 11.4帖洋室（洋室4）
15/17
- 洋室
- 11.4帖洋室（洋室4）
16/17
- 玄関
- 玄関
17/17
- 玄関
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/11
- キッチン
- キッチン
2/11
- キッチン
- キッチン
3/11
- キッチン
- キッチン
4/11
- 浴室
- 浴室
5/11
- トイレ
- トイレ
6/11
- 洗面
- 洗面台
7/11
- 洗面
- 洗面所
8/11
- 洗面
- 洗面所
9/11
- 収納
- 11.4帖洋室（洋室4）のウォークインクローゼット
10/11
- 収納
- 収納
11/11
- 収納
- 収納