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中古マンションサンシティ発寒中央II 4階4LDK / 1,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約16帖のリビングダイニングキッチン

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    1,980万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/82.4㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    交通

    JR函館本線 発寒中央駅 徒歩7分

    • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩16分
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    問合せ先：ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社

    会社情報

    ポイント

    〜3方角部屋で陽当り良好♪ロードヒーティング付敷地内駐車場有り！2台駐車も可能〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積82.4㎡(壁心)バルコニー面積10.34㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング、他

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 石油暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 発寒小学校(480m)
    • 西陵中学校(1,520m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区発寒十条2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    発寒中央

    • いいね度：5点中5点の評価

      バスターミナル、地下鉄の始発駅、運行本数の多いJRなど、交通機関が充実し、イオンモールやビッグハウスなどスーパーも充実しているから (10代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然に近くストレスが軽減される。みんな好き勝手にやっているのが心地よい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別住みやすいとも思わないが、大きく不便なこともないので、どちらかといえば満足しているという感じ。 (30代女性)

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    発寒南

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、静かな住宅街であり、住みやすい。もう少し、近くに店が欲しい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほかの地区と比較して、バランスがいいと感じるから。外食するところが少ないのが難点 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      15分圏内で複数の交通機関が使えて便利。買い物も10分程歩けば比較的大型のスーパーがあるので便利に思う。お気に入りのカフェが近くにあるので気に入っていると思う。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,500円
    修繕積立金22,495円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積82.4㎡（壁心）
    バルコニー面積10.34㎡
    築年月

    1991年9月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市西区発寒十条2丁目

    交通
    • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩7分
    • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩16分
    所在階 / 階数4階 / 10階建 (地下4階)
    総戸数37戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ＜おすすめポイント＞ ◎令和7年10月リフォーム済（※水廻り・内装等） ◎3方角部屋で陽当り良好 ◎二面バルコニー ◎追炊き機能付きバス ◎対面式システムキッチン ◎トランクルーム有り（※無料） ◎間接照明 ◎全居室5帖以上 ◎ロードヒーティング付駐車場 ◎駐車2台可能 ◎小学校へ徒歩6分

    LIFULL HOME'S 物件番号0154494-0000118
    自社管理番号4580397

    情報公開日：2026/02/01

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    築年数
    築45年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      地図
      地図
    • 5 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /7
      駐車場
      駐車場
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社

    北海道札幌市西区宮の沢一条１丁目10-19
    交通
    • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、年末年始、GW
    免許番号北海道知事石狩(02)第008772号
    優良店認定

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    会社紹介

    札幌市西区を中心に不動産情報をご提供しております。売りたい方も買いたい方も、「ハウスドゥ宮の沢駅前」にお気軽にご来店ください。まごころ込めてお手伝いさせていただきます！

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    梶浦利菜

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    すべてはお客様のありがとうのために。

    ご内覧出来ますので【ハウスドゥ宮の沢駅前】へお気軽にお問い合わせください。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    11,500円／月
    修繕積立金
    22,495円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、年末年始、GW

    主要項目が同一の物件について

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