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中古マンション14時間前 更新グレーシアガーデン溝の口 5階/5階部分3SLDK / 5,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    南向きの大きな窓から心地よい光が差し込む明るいLDK。家族が集まりゆったり寛げる開放的な空間設計です。実際の陽当りや風通しの良さは、写真以上に心地よさを感じられます。

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    1日前 公開

    5,580万円

    支払い目安：19.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/83.88㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    駐車場
    空有 12,000円 物件からの距離0m ※空き状況要確認
    交通

    JR南武線 津田山駅 徒歩13分

    • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩22分
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    問合せ先：株式会社クオリティオブライフ

    会社情報

    ポイント

    〜ポイント〜 ・自然豊かで落ち着いた「子育て・生活環境」 ・ターミナル駅「溝の口」を使いこなせるアクセス性 ・総戸数92戸の「程よいスケール感」と充実設備 ・人がおだやかで安心感のあるコミュニティ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7.6帖 和室 6畳 洋室 5帖）

    専有面積83.88㎡(壁心)バルコニー面積14.3㎡駐車場空有 12,000円 物件からの距離0m ※空き状況要確認備考部屋数が確保された使い勝手の良い3SLDK83.88平米の間取り。子供部屋としてはもちろん、リモートワーク用の書斎や趣味の部屋、大容量の衣裳部屋など、様々な変化に合わせてフレキシブルに活用可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立上作延小学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(536m)
    • スーパー(371m)
    • ドラッグストア(747m)

    その他施設

    • 公園(1,861m)
    • ベネッセ津田山保育園(542m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市高津区上作延1丁目24-17

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    津田山

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい。多摩川が身近にあり、視界が開けていて富士山から東京タワー、天気が良ければスカイツリーや秩父の山並みまで見える。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      川崎市だが、東京都心部へのアクセスと横浜駅、周辺の繁華街にもアクセスしやすいし、家賃が安い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      犬や小さい子の遊び場が多く、近くの森林公園は最高のお散歩コースだから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    梶が谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合的に見て大きな不満はないが、飲食店が比較的少なく、商店街のようなものもないのが不満といえば不満に感じている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それなりに様々な利便性が整い、適度に自然環境も豊かな点はある程度満足しているが、飲食店などがもっと充実していればいいとはよく思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      郊外でありながら商店街が充実していて、自然もそれなりにあるから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,580万円

    支払い目安：19.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,090円
    修繕積立金17,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7.6帖 和室 6畳 洋室 5帖）
    専有面積83.88㎡（壁心）
    バルコニー面積14.3㎡
    駐車場空有 12,000円 物件からの距離0m ※空き状況要確認
    築年月

    2010年2月（築17年）

    所在地

    神奈川県川崎市高津区上作延1丁目24-17

    交通
    • JR南武線 津田山駅 徒歩13分
    • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩22分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数92戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用テレビ共視聴料：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社相鉄リビングサポート
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：相鉄建設

    ◇火曜日水曜日も営業いたします。オンライン見学、オンライン内覧可能です◇ ◆物件詳細はクオリティオブライフまでお気軽にお問い合わせください。◆ 無料FP相談承ります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154414-0000898
    自社管理番号31290

    情報公開日：2026/07/28

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/11

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    東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      その他
      その他
    • 7 /7
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社クオリティオブライフ

    東京都目黒区目黒１丁目6番17号　Daiwa目黒スクエア3F
    交通
    • JR山手線 目黒駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010755号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,580万円
    管理費等
    14,090円／月
    修繕積立金
    17,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    営業時間
    10:00 〜 19:00
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    期間
    2026年07月28日（火）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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