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中古マンションライオンズマンション久地第二 2階/2043LDK / 4,580万円

  • 空間を無駄なく活用した、広々リビングダイニング。※本画像は、CGパースです。

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7日前 公開

4,580万円

管理費等：12,100円

修繕積立金：19,030円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積63.44㎡(壁心)
駐車場空有 15,000円(税込)
築年数
1996年3月(築31年)
交通

JR南武線 久地駅 徒歩7分

  • JR南武線 津田山駅 徒歩7分
所在地
神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25-14
所在階2階 / 7階建(地下1階) / 全32戸
土地権利所有権
ペットペット不可
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問合せ先：花菱不動産株式会社　横浜支店

会社情報

ポイント

2駅利用可×駅まで平坦。新しく生まれ変わった63m2超の3LDK。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.6帖(2階)）

専有面積63.44㎡(壁心)バルコニー面積9.15㎡駐車場空有 15,000円(税込)備考間取り：3LDK専有面積：63.44m2バルコニー面積：9.15m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 川崎市立久地小学校(760m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(740m)
  • ドラッグストア(880m)

その他施設

  • 銀行(470m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久地

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都、もっと便利な場所も暮らしやすい場所もあると思うが、親しい知人も増えたり馴染んだ場所はやはり暮らしやすいので (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい。多摩川が身近にあり、視界が開けていて富士山から東京タワー、天気が良ければスカイツリーや秩父の山並みまで見える。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    二ヶ領用水でお花見や散歩ができる。スーパーやコンビニ、ドラッグストアもあってとりあえず買い物には困らない。新百合ヶ丘や溝の口にも出やすいので大きな買い物もできる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,100円
修繕積立金19,030円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.6帖(2階)）
専有面積63.44㎡（壁心）
バルコニー面積9.15㎡
駐車場空有 15,000円(税込)
築年月

1996年3月（築31年）

所在地

神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25-14

交通
  • JR南武線 久地駅 徒歩7分
  • JR南武線 津田山駅 徒歩7分
所在階 / 階数2階 / 7階建 (地下1階)
総戸数32戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

ペットペット不可
その他条件事務所不可
備考

【物件の特徴】 ・都心アクセス良好 　渋谷駅：約25分／新宿駅：約30分圏内 ・マンション目の前にスーパー開業予定 【リノベーション内容】2026年7月完成予定 □システムキッチン交換（食洗機付） □洗面化粧台・トイレ交換 □ユニットバス交換（浴室乾燥機付） □給湯器交換（追焚付） □洗濯パン交換 □専有部内給排水管一部更新 □建具・照明器具交換 □エアコン設置 □クロス・フローリング・タイル 等 《アフターサービス保証付》〜住んでからでも安心・安全をサポート〜 水まわりトラブルは365日対応で安心です。 詳しくはお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0154037-0000271

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

花菱不動産株式会社　横浜支店

神奈川県横浜市神奈川区金港町7-3　金港ビル7階
交通
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009840号
優良店認定

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
12,100円／月
修繕積立金
19,030円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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