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中古マンション13時間前 更新ヴェルドール六甲道 3階2LDK / 3,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング12帖。2026年３月に内装リフォーム済み！※家具・小物は撮影用のため付属しません。

    1日前 公開

    3,590万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/57.54㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩6分

    • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩13分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩16分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社M．A．P．S　ぷてぃ不動産

    会社情報

    ポイント

    人気の六甲道・新在家エリアです！３階角部屋で２面バルコニー！２０２６年３月にリフォーム済ですぐに新生活が始められます♪徒歩圏内にスーパー・商業施設・公園・区役所があり利便性が高く充実した周辺環境です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6.5帖 洋室 5.4帖）

    専有面積57.54㎡(壁心)バルコニー面積14.87㎡駐車場空無備考2LDK/57.54m2。角部屋・両面バルコニーで通風良好です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 六甲道駅周辺には商業施設や図書館・公園もあり平日・休日ともに快適な暮らしができます。

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立成徳小学校(430m)
    • 神戸市立烏帽子中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(340m)
    • ドラッグストア(410m)

    その他施設

    • 総合病院(280m)
    • 公園(350m)
    • 銀行(290m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲道

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活の利便性が高く、おしゃれでセンスが良く、楽しんで暮らせる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JR、阪急、阪神のどれにもアクセスがよいこと。スーパーやコンビニなどが数多くあり、商店街も近くにあることから買い物もしやすいこと。活気がある街であることが理由である。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多かったり、車を使わないと行きづらい商業施設などあるので、車を所持するのは必須だと思います。なのでどちらかといえば満足です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新在家

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網が便利。JR、阪神電車、市バス、阪神バス、流しタクシーもそれなり。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実していて周りにスーパーも多い。治安が良く、事件などはほとんどない。、 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、買い物、食事にも困らない。病院も多い。海も山も近くにある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,590万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,500円
    修繕積立金7,423円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6.5帖 洋室 5.4帖）
    専有面積57.54㎡（壁心）
    バルコニー面積14.87㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年3月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩6分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩13分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩16分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数31戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）コスモ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：野村建設工業（株）

    ◆交通：　ＪＲ神戸線「六甲道駅」徒歩６分、阪神本線「新在家駅」徒歩５分 　◆間取り／面積　：　２ＬＤＫ　／　５７．５４m2 　◆物件の特徴　：　新規リノベーション物件（令和８年３月２５日完了）で、角部屋かつ両面バルコニーのため通風が良好です。 リフォーム内容 　◎システムキッチン（食洗機含む） 　◎浴室乾燥・暖房機能付きユニットバス 　◎洗面化粧台、トイレ 　◎クロス全室、床材、建具の貼替 　◎配管更新およびハウスクリーニング済み 周辺教育機関　：　神戸市立成徳小学校（徒歩５分）、神戸市立鷹匠中学校（徒歩１４分） ペット飼育は不可、駐車場はありません。 人気の六甲道・新在家エリアのおすすめ物件です！ これからの理想の暮らしのためのお手伝いをさせてください。 分からないことや不安なことなど、ご遠慮なくあなたのお考えをお聞かせください。 ぷてぃ不動産でお待ちしております。 メールでお問い合わせ

    LIFULL HOME'S 物件番号0154319-0000004

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    築年数
    築28年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社M．A．P．S　ぷてぃ不動産

    兵庫県神戸市灘区大石東町５丁目8-1　東和ビル2　111
    交通
    • 阪神本線 大石駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(01)第012310号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,590万円
    管理費等
    12,500円／月
    修繕積立金
    7,423円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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