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中古マンション2時間前 更新プレサンスレイズ茶屋ヶ坂 10階1LDK / 3,250万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◆床暖房付◆陽当・通風良好◆最上階◆上階無し※AI加工画像につき現状と異なります

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    本日 公開

    3,250万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/29.84㎡(内法)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩6分

    • 名古屋市営東山線 覚王山駅 バス12分 谷口下車 徒歩4分
    • 名古屋市営名城線 砂田橋駅 徒歩14分
    • 名古屋市営名城線 自由ヶ丘駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    会社情報

    ポイント

    〜10階建最上階築浅♪駐車場空有・犬猫二匹可〜◇床暖・浴室乾燥・サウナ付で充実設備♪◇オートロックや玄関リモコンキーで安全対策♪◇茶屋ヶ坂駅徒歩6分の好立地♪◇最上階で眺望良好♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 8.6帖 洋室 3.3帖）

    専有面積29.84㎡(内法)バルコニー面積10㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m備考◆築浅◆最上階◆眺望良好◆茶屋ヶ坂駅徒歩6分◆オートロック
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 節水型トイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 茶屋ヶ坂駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩6分。 480m
    • 谷口バス停 徒歩4分。 320m
    • コノミヤ砂田橋店 徒歩10分。 800m
    • スギ薬局谷口店 徒歩7分。 560m
    • セブンイレブン名古屋茶屋が坂店 徒歩2分。 160m
    • アピタ千代田橋店 徒歩14分。 1120m
    • 国家公務員共済組合連合会東海病院 徒歩12分。 960m
    • 名古屋市立上野小学校 徒歩10分。 800m
    • 名古屋市立振甫中学校 徒歩20分。 1600m
    • 金森公園 徒歩3分。 240m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立上野小学校(800m)
    • 名古屋市立振甫中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(800m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 総合病院(960m)
    • 公園(240m)
    • 茶屋ヶ坂駅(名古屋市交通局 名城線)(480m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目23-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    茶屋ヶ坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな住宅街で近くには公園も多く緑も多い。人間関係もつかず離れずの良い関係をきずけていると思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      セキュリティがしっかりしていて、病院やスーパー、ホームセンターも近く、治安が良い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤時にバスがとても混むことが多いのでそれが改善されたら満足です。 (30代女性)

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    覚王山

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな街で色々な店も揃っておりとても便利な街である。銀行や学校、スーパーなど生活もしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      取り立てて自慢できるところはないが、暮らしやすい街だと思うから (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大学が多く文教地区的な感じで、子育てに不適切なお店などがない点。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,250万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,170円
    修繕積立金3,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 8.6帖 洋室 3.3帖）
    専有面積29.84㎡（内法）
    バルコニー面積10㎡
    駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2024年6月（築3年）

    所在地

    愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目23-2

    交通
    • 名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩6分
    • 名古屋市営東山線 覚王山駅 バス12分 谷口下車 徒歩4分
    • 名古屋市営名城線 砂田橋駅 徒歩14分
    • 名古屋市営名城線 自由ヶ丘駅 徒歩18分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数36戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：600円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談、大型犬不可、中型犬相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
    その他条件事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎、楽器可
    備考

    施工会社：株式会社中村工業

    ■物件情報・特徴■ 築浅のキレイなお部屋で快適生活♪ 上階の生活音が気にならない最上階 通風・眺望良好な居住空間 開放感のある天井高2.5m以上 犬、猫の多頭飼い対応可能 公園そばで犬の散歩やリフレッシュに最適♪ ■設備・施設関連■ 複層ガラス Low-Eガラス 高層階 床暖房 可動式間仕切 システムキッチン キッチン吊戸棚 グリル付 浄水器一体型 洗面所独立 洗髪洗面化粧台 洗面下収納 洗面鏡裏収納 リネン庫 オートバス 追焚機能 高温差湯式 24時間換気システム 浴室暖房乾燥機 ミストサウナ トイレ収納 温水洗浄便座 節水型高機能トイレ ウォークインクローゼット 天井高シューズボックス 玄関収納 ダウンライト 照明器具 バルコニー 平面駐車場 駐輪場 宅配ボックス ペット足洗場 ■防犯・セキュリティ■ モニタ付オートロック・インターホン ダブルロックキー ディンプルキー 玄関リモコンキー 24時間セキュリティで防犯対策充実♪ ■住環境・周辺環境■ 茶屋ヶ坂駅徒歩約6分 コノミヤ砂田橋店徒歩10分 スギ薬局谷口店徒歩7分 セブンイレブン名古屋茶屋が坂店徒歩2分 金森公園徒歩3分

    LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000734
    自社管理番号B02160-000941

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    名古屋市営東山線 本山駅 徒歩17分
    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
    交通
    • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
    • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    亀本啓太

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産の売買は私「亀本」にお任せください！

    ■物件情報・特徴■ 築浅のキレイなお部屋で快適生活♪ 眺望・通風良好な居住空間 ■設備・施設関連■ 複層ガラス 高層階 最上階 床暖房 キッチン吊戸棚 グリル付 浄水器 洗面所独立 洗髪洗面化粧台 洗面下収納 洗面鏡裏収納 リネン庫 オートバス 追焚機能 高温差湯式 24時間換気システム 浴室暖房乾燥機 ミストサウナ トイレ収納 温水洗浄便座 節水型高機能トイレ クローゼット シューズボックス 玄関収納 ダウンライト バルコニー 平面駐車場 駐輪場 宅配ボックス ペット足洗い場 ■防犯・セキュリティ■ モニタ付オートロック・インターホン ダブルロックキー ディンプルキー 玄関リモコンキー ■住環境・周辺環境■ 茶屋ヶ坂駅徒歩約6分 スギ薬局谷口店徒歩7分 セブンイレブン名古屋茶屋が坂店徒歩2分

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,250万円
    管理費等
    9,170円／月
    修繕積立金
    3,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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