中古マンション
18時間前 更新メゾン覚王山月宮殿 3階1LDK / 2,470万円
1/21LDK21.0帖［2026年6月8日撮影］
物件の魅力
物件の注目ポイント
約20帖のゆとりある大空間LDK
約20帖の広々としたLDKは、大型ソファやダイニングセットを置いてもゆとりある開放的な空間。ワイドスパンの窓から明るい陽光が差し込み、ご家族が自然と集まる心地よい住まいです。家具の配置がしやすい整形リビングのため、お子様の遊び場やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせた自由なレイアウトをお楽しみいただけます。
収納充実で家事も快適な洗面室
洗面化粧台に加え、可動棚付きのリネン収納を備えた使い勝手の良い洗面室。タオルや洗剤、日用品のストックまでまとめて収納できるため、生活感を抑えたすっきりとした空間を保てます。朝の身支度やお子様の準備もスムーズに行え、毎日の家事効率を高めてくれる機能的な設計です。
空を身近に感じる開放的な眺望
目の前に大きな建物が少なく、青空が広がる気持ちの良い眺望が魅力。豊かな緑を望みながら四季の移ろいを感じられ、都心にありながら落ち着いた住環境を実現しています。晴れた日には遠くまで見渡せる開放感があり、毎日の暮らしにゆとりと心地よさを与えてくれるロケーションです。
間取り
1LDK
1LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2018年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2018年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 田代小学校(1,120m)
- 城山中学校(1,280m)
周辺地図
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道東116
ハザード情報
周辺駅の口コミ
覚王山
いいね度：
買い物や病院、公共施設、教育施設が充実していて、治安が良いが、子供が野球やサッカーなどの遊びを自由にできる広場が少ない。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、買い物に行きやすい。車を使わなくても生活できる。 (50代女性)
いいね度：
昔から住んでいて不自由なく暮らしているから。慣れ親しんだ街だから。 (50代男性)
自由ヶ丘
いいね度：
ほどほどの都会で美術館やライブハウスなど，すぐ行けるところがいい (50代女性)
いいね度：
子どもたちの家庭環境がよい。ゲームセンターなどがなく、安心できる。逆に学区内にコンビニすらなく、不便。 (50代女性)
いいね度：
交通の便もよいし、都心までの所要時間もそれほどかからないことが特に満足している。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,470万円 支払い目安：10.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,500円 |
| 修繕積立金 | 20,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 89.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.77㎡ |
| 駐車場 | 空有 2,200円(税込) No.66 |
| 築年月 | 1971年10月（築55年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道東116 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 10階建 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：中部互光株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社藤田組 ＼2018年フルリフォーム実施／＼室内状況良好／ オーク材をふんだんに使用。無垢材ならではの温もりと、経年変化による味わいをお楽しみいただけます。 ■ 約20帖の広々LDK 縦長リビングのため家具配置が容易です。 ■ 将来的な間取り変更にも対応 居室は壁を設置することで間仕切りが可能です。 ■ 敷地内駐車場権利付き 周辺は月駐車場の少ないエリアです。 ■ トランクルーム付き アウトドア用品や季節物の収納に便利。コンセント付き。 利便性と住環境を兼ね備えたエリアです。 ◇田代小学校まで徒歩14分 ◇城山中学校まで徒歩14分 ◇プロムナード高見まで徒歩9分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137444-0001836 |
| 自社管理番号 | 945095R |
情報公開日：2026/06/09
最新情報提供日：2026/07/24
情報有効期限：2026/08/05
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- 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目
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- 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩17分
- 築年数
- 築49年
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会社情報
株式会社ウィル 覚王山営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
覚王山駅徒歩1分。千種区を中心に幅広いエリアでのご提案が可能です。平日限定のお住まい探しの方には、手数料サービスもございます。リフォームやローンのご相談も承っておりますので、お気軽にお越しください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
遠藤優太
保有資格：宅地建物取引士
お客様の将来を豊かにするお手伝いをさせていただきます！
不動産の購入や売却はお客様にとって人生の中で最も大きな出来事の一つとなります。その際にお客様が望まれている事を提案することは勿論ですが、本当にお客様にとって良い選択はどのような事であるかを様々な視点から提案させて頂き、お客様にとって最善の選択肢を共に探したいと思います。 弊社では不動産会社に対するイメージを変えたい。という思いが基本理念にあります。暗いビルの2階にある店舗ではなく、ガラス張りの路面店。入りやすい不動産会社をコンセプトにしておりますので安心してお越しいただければと思います。 不動産売買の決断には勇気がいることだと思いますが、ウィルに来てよかった。この人と出会えて良かったと思って頂けるようお手伝いさせて頂きます。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,470万円
- 管理費等
- 10,500円／月
- 修繕積立金
- 20,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 覚王山営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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オンライン相談の流れ
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積89.10平米の1LDK（個室はサービスルーム/納戸）。LDK約21帖のプラン。収納力のあるウォークインクロゼット付き。トイレ・浴室に窓が設置されているのもポイントです。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- LDK21.0帖［2026年6月8日撮影］
2/4
- リビング/ダイニング
- LDK20.1帖［2026年6月8日撮影］
3/4
- リビング/ダイニング
- LDK21.0帖［2026年6月8日撮影］
4/4
- 玄関
- 玄関［2026年6月8日撮影］
外観
1/5
- 外観
- メゾン覚王山月宮殿の外観(南側から)
2/5
- 外観
- メゾン覚王山月宮殿の外観(南東側から)
3/5
- 外観
- メゾン覚王山月宮殿の外観(南側から)
4/5
- バルコニー
- バルコニー［2026年6月8日撮影］
5/5
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年6月8日撮影］
設備
1/6
- キッチン
- キッチン［2026年6月8日撮影］
2/6
- 浴室
- 浴室［2026年6月8日撮影］
3/6
- トイレ
- トイレ［2026年6月8日撮影］
4/6
- 洗面
- 洗面室［2026年6月8日撮影］
5/6
- 収納
- 玄関収納［2026年6月8日撮影］
6/6
- 駐車場
- 物件の権利付き駐車スペース［2026年6月8日撮影］
その他
1/5
- その他
- 東側洋室15.5帖［2026年6月8日撮影］
2/5
- その他
- 東側洋室15.5帖［2026年6月8日撮影］
3/5
- その他
- ウォークインクロゼット［2026年6月8日撮影］
4/5
- その他
- 洗濯機置き場［2026年6月8日撮影］
5/5
- その他
- トランクルーム［2026年6月8日撮影］