プレサンス広小路通今池 8階
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中古マンション
2時間前 更新プレサンス広小路通今池 8階1LDK / 2,970万円
1/26リビング/ダイニング
2,970万円
1LDK/36.27㎡(壁心)
名古屋市営東山線 今池駅 徒歩5分
- 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩6分
- JR中央本線 千種駅 徒歩13分
- 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩15分
- 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩19分
- 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩19分
問合せ先：ピタットハウス名古屋駅西口店 スターツ東海株式会社
Pick up
間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(8階) 洋室 4.8帖(8階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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お問合せ方法
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設備
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周辺環境
周辺画像
- 小学校「名古屋市立春岡小学校まで637m」
周辺情報
学校
- 名古屋市立春岡小学校(637m)
- 名古屋市立若水中学校(1,147m)
買い物
- コンビニ(319m)
- スーパー(573m)
- ドラッグストア(390m)
その他施設
- 総合病院(667m)
- 公園(430m)
- 銀行(161m)
周辺地図
愛知県名古屋市千種区仲田2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
今池
いいね度：
特に住んでいて困ることもなく、概ね近所で事足りる。地域の祭りやイベントはあるが、もう少し地域住民同士の繋がりがあってもよいかと思う。 (40代男性)
いいね度：
とにかく便利。わずらわしい人付き合いがない。JR・地下鉄の駅がすぐそば。地盤がしっかりしているので自然災害の心配が少ない。都会なのに治安が良い。 (40代女性)
いいね度：
買い物や病院、公共施設、教育施設が充実していて、治安が良いが、子供が野球やサッカーなどの遊びを自由にできる広場が少ない。 (50代女性)
池下
いいね度：
公園が多く、よく子供たちが外で遊んでいる。地下鉄の駅まで距離はあるが、中心部へ行くときはバスが利用しやすい。クリーニング店や郵便局が近くにあり便利。 (30代女性)
いいね度：
住みやすく近くにいろんな飲食店やコンビニがあって困らないから (30代男性)
いいね度：
交通の便が良く、飲食店、スーパー、ドラッグストア、ディスカウントストアなどのお店もたくさんあるので生活に困らない。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,970万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,160円 |
| 修繕積立金 | 2,180円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(8階) 洋室 4.8帖(8階)） |
| 専有面積 | 36.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.26㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2024年8月（築3年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 14階建 |
| 総戸数 | 156戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | バイク置場代：1,500円、駐輪場代：400円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：プレサンスコミュニティ |
| 現況 | 賃貸中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：村中建設（株） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3705258-0000437 |
| 自社管理番号 | 596252_QC400278 |
情報公開日：2026/05/27
最新情報提供日：2026/08/26
情報有効期限：2026/09/09
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- 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩5分
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- 築5年
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会社情報
ピタットハウス名古屋駅西口店 スターツ東海株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10078号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
名古屋駅太閤口・ビックカメラさん裏のビル9階にて営業しております。新幹線の改札を出てすぐのお店なので、ご遠方からお部屋探しに来られる方でもスムーズにお部屋探し頂けます。ご来店お待ちしております！
会社の特徴
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 建築・設計
- リフォーム対応
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,970万円
- 管理費等
- 8,160円／月
- 修繕積立金
- 2,180円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ピタットハウス名古屋駅西口店 スターツ東海株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 17:30
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
2/5
- リビング/ダイニング
3/5
- リビング/ダイニング
- 洋室から撮影
4/5
- リビング/ダイニング
5/5
- 玄関
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- バルコニー
4/4
- エントランス
設備
1/9
- キッチン
2/9
- キッチン
3/9
- 浴室
4/9
- 浴室
- バス設備
5/9
- トイレ
6/9
- 洗面
7/9
- 洗面
- 洗濯機置き場
8/9
- 収納
- 洋室収納
9/9
- 収納
- 玄関収納
周辺環境
1/1
- 周辺
- 小学校「名古屋市立春岡小学校まで637m」
その他
1/6
- その他
- 給湯設備
2/6
- その他
3/6
- その他
4/6
- その他
- 共用廊下
5/6
- その他
6/6
- その他
- 駐輪場