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中古マンション7時間前 更新サンパーク鶴舞公園南 11階/11053LDK / 3,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◆LDK15帖以上の広々とした開放的なリビング♪※AI加工画像につき、現況と異なります。

    3,580万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.74㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:18000円
    交通

    JR中央本線 鶴舞駅 徒歩7分

    • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩10分
    • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩12分
    • 名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    会社情報

    ポイント

    〜H28リフォーム済・鶴舞駅徒歩7分・高層階〜◇LDK15畳以上のゆとりある空間♪◇全居室収納付き◇オートロック完備でセキュリティ面安心

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 7帖 和室 6畳 洋室 5.8帖）

    専有面積75.74㎡(壁心)バルコニー面積9.93㎡駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:18000円備考◆LDK15帖以上の広々リビング◆2WAYリビングの為、動線◎◆全居室収納付き♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2016年04月実施

    • 浴室
    • 洗面所
    • 給湯器
    • バス新調・洗髪洗面化粧台新調・給湯器新調

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 鶴舞駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩7分。 560m
    • 上前津駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩10分。 800m
    • ヤマナカつるまい店 徒歩6分。 480m
    • ヘルスバンク鶴舞店 徒歩8分。 640m
    • セブンイレブン名古屋千代田3丁目店 徒歩8分。 640m
    • 名古屋パルコ 徒歩19分。 1520m
    • 医療法人聖真会横山記念病院 徒歩7分。 560m
    • 名古屋市立老松小学校 徒歩12分。 960m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立老松小学校(960m)
    • 名古屋市立白山中学校(2,000m)

    買い物

    • コンビニ(640m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(640m)

    その他施設

    • 総合病院(560m)
    • 公園(720m)
    • 鶴舞駅(名古屋市交通局 鶴舞線)(560m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-30

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴舞

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事でよく使うクロネコヤマトの営業所や、ファミリーマートが近くにあり、便利なため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に公園、病院、スーパーマーケット、コンビニ、図書館、など充実していて住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      いまの勤め先への通勤に便利。近くに商店街があり、日常の買い物に不便はない上に、少し歩けばデパートもあり、休みの日に出かけるにも、便利な立地なので満足しています。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    上前津

    • いいね度：5点中4点の評価

      川が臭くて嫌だが、どちら側に行かなければ、生活に必要なものは歩いて手に入る環境がいい (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利が良いが、生活に必要なものも近くで買えて便利なこと (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      いまの勤め先への通勤に便利。近くに商店街があり、日常の買い物に不便はない上に、少し歩けばデパートもあり、休みの日に出かけるにも、便利な立地なので満足しています。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,500円
    修繕積立金11,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 7帖 和室 6畳 洋室 5.8帖）
    専有面積75.74㎡（壁心）
    バルコニー面積9.93㎡
    駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:18000円
    築年月

    2000年11月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-30

    交通
    • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩7分
    • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩10分
    • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩12分
    • 名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩19分
    所在階 / 階数11階 / 14階建
    総戸数64戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ミソノサービス株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
    その他条件事務所不可、高齢者歓迎、楽器可
    備考

    施工会社：清水建設株式会社名古屋支店

    ■物件情報・特徴■ 11階3LDK 15帖以上の広々リビング 2面採光 瑕疵保証(不動産会社独自)有 ■設備・施設関連■ 浄水器付き 3口ガスコンロ カウンターシステムキッチン 吊戸棚 ユニットバス バスサイズ1418 オートバス・追い焚き・高温差し湯付き 高機能トイレ トイレに棚あり 洗髪洗面化粧台 リネン庫 リビングにエアコン付き ダウンライト ウォークインクローゼット 吊押入 シューズボックス 廊下に収納あり 全居室収納付き 南面2WAYバルコニー ■住環境・周辺環境■ 鶴舞駅徒歩約7分 上前津駅徒歩約10分 ヤマナカつるまい店徒歩約6分 ヘルスバンク鶴舞店徒歩約8分 セブンイレブン名古屋千代田3丁目店徒歩約8分 名古屋パルコ徒歩約19分 医療法人聖真会横山記念病院徒歩約7分 老松小学校徒歩約12分 白山小学校徒歩約25分 鶴舞公園徒歩約9分 ■セキュリティー■ 管理人日勤 モニター付きオートロック モニター付きインターホン ディンプルキー 防犯カメラ 火災報知器 ■リフォーム・改装■ 給湯器新調 バス交換 洗面台交換

    LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000647
    自社管理番号B02160-000832

    情報公開日：2026/04/26

    最新情報提供日：2026/06/10

    情報有効期限：2026/06/17

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    管理費等
    6,500円／月
    修繕積立金
    11,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    愛知県名古屋市中区金山2丁目
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    名古屋市営名城線 金山駅 徒歩5分
    築年数
    築47年
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    住所
    愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
    交通
    名古屋市営名城線 名古屋城駅 徒歩3分
    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
    交通
    • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
    • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    熊谷就太

    不動産の売買は私「熊谷（クマガイ）」にお任せください！

    ■物件情報・特徴■ 11階3LDK 2面採光 瑕疵保証(不動産会社独自)有 ■設備・施設関連■ 浄水器付き カウンターシステムキッチン バスサイズ1418 オートバス・追い焚き 高機能トイレ トイレに棚あり 洗髪洗面化粧台 洗面台に収納スペースあり エアコン付き ウォークインクローゼット 吊押入 シューズボックス 廊下に収納 全居室収納 南面2WAYバルコニー ■住環境・周辺環境■ 鶴舞駅徒歩約7分 ヤマナカ徒歩約6分 ヘルスバンク徒歩約8分 名古屋パルコ徒歩約19分 横山記念病院徒歩約7分 鶴舞公園徒歩約9分 ■セキュリティー■ 管理人日勤 モニター付きオートロック モニター付きインターホン ディンプルキー 防犯カメラ 火災報知器 ■リフォーム・改装■ 給湯器新調 バス交換 洗面台交換

    スタッフ詳細を見る

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