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中古マンション6時間前 更新ライオンズシティ金山 10階3LDK / 4,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    南側に掃き出し窓があり、日当たり・風通し良好のLDKです。

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    4,490万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.94㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩10分

    • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩12分
    • 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩12分
    • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩14分
    • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

    会社情報

    ポイント

    ◆金山総合駅徒歩約12分◆2026年6月リフォーム済み◆角部屋◆眺望良好◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積81.94㎡(壁心)バルコニー面積32.91㎡駐車場空無備考2026年6月リフォーム済みの南西角住戸♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 尾頭橋駅まで　800m　徒歩約10分●名古屋駅直通で約4分と通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパー・コンビニ・ホームセンターなどがございます。3か所に自転車置き場あります。
    • 金山駅まで　950m　徒歩約12分●JR、名鉄、地下鉄名城線利用可能で通勤・通学にも便利な駅です。アスナル金山など商業施設も充実しています。
    • 正木小学校まで　220m　徒歩約3分●【校訓】『誠』　強く　正しく　仲よく
    • 伊勢山中学校まで　280m　徒歩約4分●学校周辺には正木町遺跡、東古渡遺跡、尾張元興寺跡などがあります。
    • 正木幼児園まで　400m　徒歩約5分●昭和28年より乳幼児の教育・保育をしています。通勤に便利な都会にありながら、広い芝生園庭のあるきれいな園です。給食もおいしいと評判です。
    • ヤマナカ松原店まで　650m　徒歩約9分
    • スギ薬局正木店まで　400m　徒歩約5分
    • セブンイレブン名古屋正木二丁目店まで　220m　徒歩約3分
    • アスナル金山まで　1000m　徒歩約13分

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立正木小学校(220m)
    • 名古屋市立伊勢山中学校(280m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(650m)
    • 商店街(1,000m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(963m)
    • 公園(198m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市中区正木2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    尾頭橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停が歩いて3分。コンビニも歩いて3分。小学校に公園も5分。ただスーパーが歩いては10分かかる (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からやや遠いのが難点でそれ以外は利便性もよく満足している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      １番近いスーパーが歩いて１５分くらいのところにあるが、もう少し他のスーパーが近くにあればよかった (30代女性)

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    金山

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街でもない為、気張った暮らしをしなくて良い。車がないとやや不便に感じることもあるが、繁華街にも車ですぐにいける距離であることが気に入っている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が近くにあり活気に満ちている。車の往来が多く、渋滞気味。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が少ないですが、都会にいくにも便がいいし、スーパーもあるし、丁度いいです。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,490万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,880円
    修繕積立金11,880円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積81.94㎡（壁心）
    バルコニー面積32.91㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年2月（築30年）

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    所在地

    愛知県名古屋市中区正木2丁目

    交通
    • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩10分
    • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩12分
    • 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩12分
    • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩14分
    • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩19分
    所在階 / 階数10階 / 14階建
    総戸数79戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域・駐車場整備地区・緑化地域

    ※正木小学校・伊勢山中学校 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ※司法書士は売主指定 ※備え付けのシーリングライトは販売価格に含まれておりません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0130637-0002022
    自社管理番号5537535

    情報公開日：2026/07/31（32日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/01（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    築27年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

    愛知県名古屋市西区児玉３丁目39番23号
    交通
    • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
    • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    水野祐希

    保有資格：宅地建物取引士

    一生懸命さならピカイチ！

    尾頭橋駅まで徒歩約10分、金山総合駅まで徒歩約12分で通勤・通学に便利 高層階角住戸につき日当たり、風通し、眺望良好です。周辺環境が充実しており、小中学校も近いためお子様がいるご家庭にもおすすめです。

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,490万円
    管理費等
    11,880円／月
    修繕積立金
    11,880円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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