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中古マンション4時間前 更新京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分3LDK / 12,800万円

  • 外観を拡大表示1/25

    ライオンズヴィアーレ浜田山の外観（南側から）

    本日 公開

    12,800万円

    支払い目安：42.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.11㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空無
    交通

    京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分

    • JR中央線 荻窪駅 徒歩26分

    問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積94.11㎡(壁心)バルコニー面積11㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 浜田山小学校[公立]の外観
    • 高井戸中学校[公立]の外観
    • サミットストア(高井戸東店)の外観
    • 東京都立松沢病院の外観
    • 三井の森公園の外観
    • 高井戸図書館の外観
    • 浜田山保育園[公立]の外観
    • 上高井戸児童館の外観
    • 善福寺川緑地の外観

    周辺情報

    学校

    • 浜田山小学校(561m)
    • 高井戸中学校(465m)

    周辺地図

    東京都杉並区浜田山4丁目16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜田山

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿、渋谷、吉祥寺などへのアクセスがいいこと、川が近くにあり散歩に適していること、治安が良いこと (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでいる階層も子育てファミリーでやや富裕家庭が多いため治安もよい。井の頭線は渋谷、吉祥寺、新宿へのアクセスがしやすく買い物にも便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、都心へのアクセスが良い割には自然が多く、東京に住んでいるという実感がよい意味でない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    荻窪

    • いいね度：5点中5点の評価

      グルメな街で住んでる人がきちんとしている方。子供が多く子育てしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前が栄えていて買い物が、便利です。安いセイユーから高めのスーパーまであります。移動も四つの路線が使えるので便利です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に比較的近く便利なわりには高い建物が少なく公園や街路樹の緑が多い。個人商店が多く、個性を活かしながらマイペースで営業している感じが良い。雰囲気がおっとりしているし、治安も良い方だと思う。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,800万円

    支払い目安：42.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等26,900円
    修繕積立金34,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積94.11㎡（壁心）
    バルコニー面積11㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年9月（築39年）

    所在地

    東京都杉並区浜田山4丁目16

    交通
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩26分
    所在階 / 階数2階 / 4階建
    総戸数19戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大林組

    LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001551
    自社管理番号964515R

    情報公開日：2026/07/23

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/08/04

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    築年数
    築32年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　中野営業所

    東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,800万円
    管理費等
    26,900円／月
    修繕積立金
    34,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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