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中古マンション3時間前 更新ライオンズステージ下高井戸 3階/3213LDK / 9,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    9,999万円

    支払い目安：30.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.71㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 22,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19800円 料金最大:22500円
    交通

    京王線 上北沢駅 徒歩8分

    • 京王線 桜上水駅 徒歩17分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩18分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ■京王線【上北沢】駅徒歩8分　■リノベーション済み3LDK　■陽当たりの良い南東向き　■床暖房付きリビング　■ペット相談可（細則有）■オートロック・宅配ボックス完備　■即入居可

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.4帖）

    専有面積72.71㎡(壁心)バルコニー面積9.06㎡駐車場空有 22,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19800円 料金最大:22500円備考3階部分、陽当たり良い南東向きの3LDK。リノベーション済みの綺麗な室内です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • まいばすけっと下高井戸5丁目店 徒歩3分。 200m
    • セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店 徒歩3分。 200m
    • ココカラファイン上北沢店 徒歩8分。 570m
    • 杉並区立向陽中学校 徒歩13分。 1020m
    • 杉並区立高井戸第三小学校 徒歩8分。 610m
    • いずみの園保育園 徒歩9分。 710m
    • 東京都立松沢病院 徒歩16分。 1270m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸第三小学校(610m)
    • 杉並区立向陽中学校(1,020m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(200m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 総合病院(1,270m)
    • いずみの園保育園(710m)

    周辺地図

    東京都杉並区下高井戸4丁目31-7

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上北沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から慣れ親しみがある。交通の便がいい。スーパーの選択肢がある (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心から近いので住んでいる町にはカフェも大きなスーパーもないかもしれないが買い物は町に出て、住環境は静かで良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な施設、お店が近くて充実しているが、お金がかかる。 (40代男性)

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    桜上水

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く、スーパーが何件かある。公園があり桜を楽しめる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部へのアクセスがいいので、通勤や買い物には便利な割には、比較的静かな住環境が維持できているから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く閑静で住みやすい。スーパーや病院があり生活しやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,999万円

    支払い目安：30.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,200円
    修繕積立金5,310円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.4帖）
    専有面積72.71㎡（壁心）
    バルコニー面積9.06㎡
    駐車場空有 22,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19800円 料金最大:22500円
    築年月

    2000年12月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区下高井戸4丁目31-7

    交通
    • 京王線 上北沢駅 徒歩8分
    • 京王線 桜上水駅 徒歩17分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩18分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数98戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、多頭飼い相談
    備考

    【2026年8月　リノベーション内容】 ?フローリング、クロス　 ?洗面、トイレ ?キッチン　 ?ユニットバス ?建具　 ?新規エアコン設置（LDK・1台） ?床暖房（LDK） ＊アフターサービス保証付き ＊家具付き

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0003224
    自社管理番号B02253-003586

    情報公開日：2026/09/04（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/27

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    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 5 /7
      接客スペース
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    中野佑紀

    誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。

    京王線【上北沢】駅徒歩8分、穏やかに過ごせる住宅地のライオンズシリーズ。ペット飼育のご相談可能です。お部屋は3階部分、陽当たり良い南東向きの3LDK。リノベーション済みの綺麗な室内です。

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,999万円
    管理費等
    16,200円／月
    修繕積立金
    5,310円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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