中古マンション パークシティ浜田山B棟 1階 3LDK / 18,480万円

問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

会社情報

ポイント

■京王井の頭線『浜田山』駅徒歩5分　■2026年4月末リノベーション完了済　■全522戸の大規模マンション　■専有面積82.89？　■専用庭21.77？+テラス21.14？　■ペット飼育可（規約有）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 和室 5.1畳(1階) 3LDK）

専有面積82.89㎡(壁心)バルコニー面積3.91㎡駐車場空有 (1台) 32,000円(税無)備考専有面積82.89？の3LDK。ガーデニングを楽しみたい、お子様とテラスで遊びたいという方にお薦め。

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内観外観

内観・外観画像

5枚

リビング/ダイニング
外観
玄関
エントランス
エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

追焚機能
浴室乾燥機

収納

ウォークインクローゼット

室内

床暖房
専用庭付
ゲストルーム

建物

エレベーター
キッズルーム
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス

構造・性能

免震構造

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周辺環境

周辺情報

その他施設

区立高井戸図書館(115m)

周辺地図

東京都杉並区高井戸東1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜田山

いいね度：
海が近くないこと以外は問題ない。浜側と山側の感覚がないのが残念。長年住んでいた神戸と大きく違う息苦しい点。 (60代男性)
いいね度：
交通の便がよく、商業施設も充実していて全体的に生活がしやすい地区である。近くに川が流れていて桜並木があるなど、自然や季節感が都会の割にはよく感じられるところがある。 (40代男性)
いいね度：
渋谷まで20分以内で通勤ができてて交通の便が充実している。数は少ないが飲食店もそれなりにあり住みやすい。ファミリーや高所得者が多く、治安も (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	18,480万円支払い目安：55.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	34,980円
修繕積立金	19,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 和室 5.1畳(1階) 3LDK）
専有面積	82.89㎡（壁心）
バルコニー面積	3.91㎡
駐車場	空有 (1台) 32,000円(税無)
築年月	2009年1月（築18年）
所在地	東京都杉並区高井戸東1丁目
交通	京王井の頭線浜田山駅徒歩5分京王井の頭線高井戸駅徒歩14分京王井の頭線西永福駅徒歩17分
所在階 / 階数	1階 / 6階建 (地下1階)
総戸数	522戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット可
備考	施工会社：鹿島建設株式会社 ※専有面積82.89？　専用庭21.77？（月額1080円）テラス21.14？
LIFULL HOME'S 物件番号	3500561-0001475
自社管理番号	GAA03915

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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会社情報

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店内の様子
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店舗の外観
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店舗の外観
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接客スペース
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接客スペース

大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

東京都新宿区新宿４丁目3-20　城西新宿ビル3F

交通	東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分 JR山手線新宿駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日、水曜日
免許番号	国土交通大臣(10)第003394号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 18,480万円
管理費等: 34,980円／月
修繕積立金: 19,400円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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