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中古マンション18時間前 更新新宿サマリヤマンション 6階2LDK / 6,099万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK13.4帖［2026年5月24日撮影］

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    6,099万円

    支払い目安：20.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/57.06㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    無
    交通

    JR総武線 大久保駅 徒歩6分

    • JR山手線 新大久保駅 徒歩9分
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    問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まい！ ◆2026年5月フルリノベーション実施のため、室内大変きれいです ◇角部屋につき風通し良好、開放感がございます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積57.06㎡(壁心)バルコニー面積7.21㎡駐車場無備考間取りは専有面積57.06平米の2LDK。LDK約13.4帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は7.21平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン設置等

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 淀橋第四小学校[公立]の外観
    • 西新宿中学校[公立]の外観
    • オリンピック(北新宿店)の外観
    • 東京医科大学病院の外観
    • 落合中央公園の外観
    • まいばすけっと(新宿百人町2丁目店)の外観
    • 北新宿第一児童館の外観
    • 北新宿図書館の外観
    • SOMPO美術館の外観

    周辺情報

    学校

    • 淀橋第四小学校(400m)
    • 西新宿中学校(850m)

    周辺地図

    東京都新宿区北新宿1丁目28

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大久保

    • いいね度：5点中4点の評価

      みんな　そろっているから買い物　等便利交通の便もよいコンビにたくさん (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神田川沿いは緑があって雰囲気がいいです。野菜や日用品の値段も都心5区では比較的手ごろだと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利、日常の買い物に便利、ほどほどに自然がある、比較的安全である。 (60代女性)

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    新大久保

    • いいね度：5点中4点の評価

      ５駅が徒歩圏。買物が便利。アジア系外国人が多く、物価水準は安い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく交通の便、買い物や飲食の便が良く、生活に困ることはないから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿区で交通も便利で、街は活気もあるが、意外と閑静な住宅地だから。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,099万円

    支払い目安：20.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,800円
    修繕積立金5,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積57.06㎡（壁心）
    バルコニー面積7.21㎡
    駐車場無
    築年月

    1980年7月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区北新宿1丁目28

    交通
    • JR総武線 大久保駅 徒歩6分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩9分
    所在階 / 階数6階 / 9階建
    総戸数27戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：サニーライフ
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：小田急建設

    ◆JR中央線 「大久保」駅まで徒歩約6分と通勤やお出掛けに便利な立地！ ◆9階建て6階部分のお部屋です！ ◆間取りは2LDKタイプ！ ◆エアコン・家具付きのため、入居後すぐに新生活を始められます！（詳細につきましてはお問い合わせ下さい） ◆立地を活かし、事務所としてもご利用いただけます（細則有） ◆マンション1階に「ローソンストア100(北新宿店)」あり！ ◆毎日のお買い物に！「オリンピック(北新宿店)」までも徒歩約1分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001400
    自社管理番号930448R

    情報公開日：2026/05/12

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/29

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    会社情報

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      スタッフ
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      スタッフ
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    • 5 /9
      店内の様子
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    • 6 /9
      店舗の外観
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      接客スペース
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　中野営業所

    東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,099万円
    管理費等
    20,800円／月
    修繕積立金
    5,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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