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中古マンション23時間前 更新新宿サマリヤマンション 6階2LDK / 6,499万円

  • 新宿サマリヤマンションの外観（北西側から）

6,499万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/57.06㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
無
交通

JR総武線 大久保駅 徒歩6分

  • JR山手線 新大久保駅 徒歩9分
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無料

問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

会社情報

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まい！ ◆2026年5月フルリノベーション実施のため、室内大変きれいです ◇角部屋につき風通し良好、開放感がございます

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積57.06㎡(壁心)バルコニー面積7.21㎡駐車場無備考間取りは専有面積57.06平米の2LDK。LDK約13.4帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は7.21平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • エアコン設置等

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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 冷房
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 淀橋第四小学校[公立]の外観
  • 西新宿中学校[公立]の外観
  • オリンピック(北新宿店)の外観
  • 東京医科大学病院の外観
  • 落合中央公園の外観
  • まいばすけっと(新宿百人町2丁目店)の外観
  • 北新宿第一児童館の外観
  • 北新宿図書館の外観
  • SOMPO美術館の外観

周辺情報

学校

  • 淀橋第四小学校(400m)
  • 西新宿中学校(850m)

周辺地図

東京都新宿区北新宿1丁目28

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    神田川沿いは緑があって雰囲気がいいです。野菜や日用品の値段も都心5区では比較的手ごろだと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいし暮らしやすいが、大型スーパーがあると、買い物が便利でいい (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通も便利で近くに病院も多数あるので安心です。飲食店やコンビニも豊富で便利です。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新大久保

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良くてショッピングにも便利、クリニックも近くにたくさんある (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいので車がいらないし、都内の観光スポットなどへのアクセスが良いので、タクシー代もそれほどかからない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利、日常の買い物に便利、ほどほどに自然がある、比較的安全である。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,499万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,800円
修繕積立金5,970円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積57.06㎡（壁心）
バルコニー面積7.21㎡
駐車場無
築年月

1980年7月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区北新宿1丁目28

交通
  • JR総武線 大久保駅 徒歩6分
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩9分
所在階 / 階数6階 / 9階建
総戸数27戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：サニーライフ
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

施工会社：小田急建設

◆JR中央線 「大久保」駅まで徒歩約6分と通勤やお出掛けに便利な立地！ ◆9階建て6階部分のお部屋です！ ◆間取りは2LDKタイプ！ ◆エアコン・家具付きのため、入居後すぐに新生活を始められます！（詳細につきましてはお問い合わせ下さい） ◆立地を活かし、事務所としてもご利用いただけます（細則有） ◆マンション1階に「ローソンストア100(北新宿店)」あり！ ◆毎日のお買い物に！「オリンピック(北新宿店)」までも徒歩約1分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001400
自社管理番号930448R

情報公開日：2026/05/12

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/06/01

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住所
東京都新宿区下落合1丁目
交通
JR山手線 高田馬場駅駅 徒歩4分
築年数
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会社情報

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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    接客スペース
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株式会社ウィル　中野営業所

東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
交通
  • JR中央線 中野駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
オンライン相談可

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会社紹介

東京23区内でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,499万円
管理費等
20,800円／月
修繕積立金
5,970円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番