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中古マンション6時間前 更新カーサ新宿 6階1SLDK / 3,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    LDK(CGによる空室イメージです)［2026年6月23日撮影］

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    6日前 公開

    3,500万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/46.2㎡(壁心)

    築年数
    築55年
    駐車場
    無
    交通

    西武新宿線 西武新宿駅 徒歩2分

    • JR総武線 大久保駅 徒歩7分
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    問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇10階建てマンション！6階部分のお住まいです！ ◆全居室がバルコニーに面しており明るく開放感がございます！ ◇間取りはゆとりのある一人暮らしにもぴったりの1LDKです！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK

    専有面積46.2㎡(壁心)バルコニー面積8.29㎡駐車場無備考ワイドバルコニーにLDKと洋室が面したワイドスパンのプラン。バルコニー面積は8.29平米です。室内廊下が短く居住スペースを広く確保した造り。浴室・キッチンに窓があり換気がしやすいのもポイントです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 大久保小学校[公立]の外観
    • 新宿中学校[公立]の外観
    • リコス(百人町1丁目店)の外観
    • 東京都立大久保病院の外観
    • 西戸山公園の外観
    • 新宿区役所本庁舎の外観
    • 大久保図書館の外観
    • ほっぺるランド新大久保[私立]の外観
    • SHIODAYA(新宿店)の外観

    周辺情報

    学校

    • 大久保小学校(450m)
    • 新宿中学校(1,000m)

    周辺地図

    東京都新宿区歌舞伎町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西武新宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供がいないのでそちら関連はわからないが不満はないから、あと今住んでいる街というのは郵便番号の街が基準なのか、徒歩圏行動範囲内の隣接街もはいるのかがよくわからなかったので (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで徒歩範囲であり公共交通機関や商業施設が充実していながら格安の食品スーパーや飲食店もあるので節約生活も可能だが道幅が狭く歩道に自転車が暴走しているのが危険なので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、いろんな施設が揃っている。買い物は他の地域にいかなくても揃うところ。医療期間も充実している。 (40代女性)

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    大久保

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境や治安は良くないが病院や交通機関、外食にはとても便利。欲しいものがすぐに手に入る買い物環境がよいから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパーが近くにあり、児童館、公園も近いので都心の中では子供を遊ばせることができる。妻を含め、その土地に住んでいる事のくだらないステータスを好む人種がいる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿区で交通も便利で、街は活気もあるが、意外と閑静な住宅地だから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,500万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,000円
    修繕積立金6,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK
    専有面積46.2㎡（壁心）
    バルコニー面積8.29㎡
    駐車場無
    築年月

    1972年2月（築55年）

    所在地

    東京都新宿区歌舞伎町2丁目

    交通
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩2分
    • JR総武線 大久保駅 徒歩7分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数61戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利旧法地上権
    国土法届出不要
    借地料6,000円
    借地期間2032年2月まで
    その他費用借地料：6,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：中野組

    ◆西武新宿線「西武新宿」駅までは徒歩約2分！アクセス軽快な立地が魅力です！ ◆来客を一目で確認でき、防犯対策にもなるテレビモニター付きインターホン導入しています！ ◆季節物や大きなお荷物もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付き！室内を有効活用できます！ ◆キッチン・浴室に窓があるのも嬉しいポイントですね！換気にも困りません！ ◆玄関にもたっぷり収納できるシューズボックスを完備しています！ ◆「リコス百人町1丁目店」までも徒歩約4分と、日々のお買い物に便利な立地です！ ◆現在空室です！内覧などお気軽にご相談ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001220
    自社管理番号895214R

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/15

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    JR中央線 大久保駅 徒歩3分
    築年数
    築55年

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      スタッフ
      スタッフ
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      スタッフ
      スタッフ
    • 4 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 5 /9
      店内の様子
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    • 6 /9
      店舗の外観
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      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /9
      接客スペース
      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　中野営業所

    東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    東京23区内でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    森田美優

    保有資格：宅地建物取引士

    ウィル不動産販売北千住営業所の森田です。

    お客様おひとりおひとりに寄り添うお仕事がしたい、そこで出会ったのが不動産営業のお仕事でした。 家探しは、一生に一度あるかないかの大事な節目です。そのような貴重な機会に立ち会えることを、とても嬉しく思っております。 いいな！と思った物件であったとしても、「本当にこれでいいのかな」、と不安に思われることがあると思います。お住まいを決めるにあたって、不安や迷いを抱くのは当然のことです。そんな誰もが抱く不安や迷いを一緒に払拭できるように、精いっぱいサポートさせていただきます。 「森田に任せてよかった！」と最後に思って頂けるように、お客様が一番大切にされていることを、私自身の中でも一番大切にし、満足のいくお住まい探しにできるように、日々精進していきますので、よろしくお願いいたします。

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,500万円
    管理費等
    21,000円／月
    修繕積立金
    6,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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