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中古マンション6時間前 更新ライオンズマンション西早稲田 1階2DK / 3,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

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    3,800万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2DK/37.15㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    交通

    都電荒川線 面影橋駅 徒歩1分

    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩14分
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩7分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩8分
    • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩12分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 駅徒歩1分の軽快なフットワークが叶う家。現地を見て、角部屋ならではの明るさと、事務所利用も可能な間口の広さに可能性を感じました。都心を使いこなしたい方にぴったりの一台です 。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2DK

    2DK（ダイニングキッチン 7帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖）

    専有面積37.15㎡(壁心)バルコニー面積6.62㎡備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
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    周辺地図

    東京都新宿区西早稲田3丁目17-26

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    面影橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      品揃えよいスーパーがあり、信頼できる動物病院があり、少し歩けばパンやケーキもおいしいものが買える。友達とお茶ができる喫茶店もいくつかある。道がきれい。交番が近くにある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が複数使えて、近くにジムがあり、コンビニもあって便利だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほぼ満足しているのですが、坂が多いので歩いたり電動自転車でないと厳しいから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高田馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物ができるスーパーやドラッグストアが複数あって生活に便利だから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のべんがよい、近くでほとんど何でも事が足りる、物価が高くない、安い店も多い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、交通とにかく便利、子育てが終わった世代は、趣味に楽しめる (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,800万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,000円
    修繕積立金11,250円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2DK（ダイニングキッチン 7帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖）
    専有面積37.15㎡（壁心）
    バルコニー面積6.62㎡
    築年月

    1982年11月（築44年）

    所在地

    東京都新宿区西早稲田3丁目17-26

    交通
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩1分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩14分
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩7分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩8分
    • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩12分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩14分
    所在階 / 階数1階 / 10階建
    総戸数40戸
    主要採光面東
    建物構造鉄骨造
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    その他条件手付金保証あり
    備考

    施工会社：鴻池組

    ◆駅を出てすぐ、そこが我が家になる幸福。面影橋駅徒歩1分という性は、忙しい毎日を送る方にとって最大のメリットです。複数路線が利用できるため、都内主要エリアへのアクセスも自由自在です 。 ◆自分らしいスタイルで使える1階・角部屋。道路に面した立地を活かし、SOHOとしての活用も推奨されています。プライベートを確保しつつ、外との繋がりも感じられる独自のポジションが魅力です 。 ◆暮らしやすさを追求した2DKプラン。約7.0帖のダイニングキッチンは家具配置がしやすく、バルコニーに面した洋室は寝室やワークスペースとして最適。クローゼットもあり、収納力も備えています 。 ◆安心のライオンズマンションシリーズ。オートロックやガスキッチンなど、日々の生活を支える設備が整っています。ペット飼育は不可ですが、その分静かで落ち着いた共用環境が保たれています 。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0026528
    自社管理番号68552604032

    情報公開日：2026/04/03

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/21

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    都営大江戸線 東新宿駅 徒歩2分
    築年数
    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,800万円
    管理費等
    20,000円／月
    修繕積立金
    11,250円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス杉並

    営業時間
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    定休日
    年中無休

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