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中古マンションインペリアル広尾 5階/4132LDK / 7,680万円

  • 11.2帖のゆとりあるLDKは、木の温もりを感じる床と白い壁が明るい印象を演出。ドアとキッチンの落ち着いた色合いがほどよく空間を引き締め、上質で心地よい暮らしを叶えるデザインです。

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7,680万円

支払い目安：23.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/46.04㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空無
交通

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分

  • 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩13分
  • 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩20分
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問合せ先：花菱不動産株式会社　横浜支店

会社情報

ポイント

《新規リノベーション物件・2025年11月中旬完成》 ◆南麻布アドレス×フランス大使館前 ◆管理員住込（週6日勤務）で安心の管理体制 ◆エレベーター停止階 ◆弊社売主のため諸費用が抑えられます

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 6.3帖 洋室 3.9帖）

専有面積46.04㎡(壁心)バルコニー面積4.84㎡駐車場空無備考全居室収納・ウォークインクローゼット！照明や贅沢な空間活用にこだわった快適なお部屋です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
  • 照明器具・洗濯パン等

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 私立慶應義塾幼稚舎(470m)
  • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘中学校(540m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(200m)
  • ドラッグストア(590m)

その他施設

  • 総合病院(370m)
  • 公園(350m)
  • 銀行(510m)

周辺地図

東京都港区南麻布4丁目11-35

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

広尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても気に入っているが、住居費や食料品などの物価が高いのが唯一のマイナス (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    欠点は子育てしづらいことがありますが、その他大人が住むにはすべて充実していると思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    JRと地下鉄が双方乗り入れているので利便性が高い。都心部でありながら公園や緑地が多く、静かな環境と利便性が両立している。 (60代女性)

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白金高輪

  • いいね度：5点中5点の評価

    資産性を感じられる町である。交通の便が良い。ステイタスがある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよいのでどこへ行くにも便利。緑が多くて癒される。物価がやや高いのが難点。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅からは比較的遠く坂道も多いが、周辺の平均家賃と比較すると格安 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,680万円

支払い目安：23.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,000円
修繕積立金8,290円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 6.3帖 洋室 3.9帖）
専有面積46.04㎡（壁心）
バルコニー面積4.84㎡
駐車場空無
築年月

1979年9月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都港区南麻布4丁目11-35

交通
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩13分
  • 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数172戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

◆緑あふれる有栖川宮記念公園が徒歩圏内 ◆総戸数174戸のレンガ調外観が美しいヴィンテージマンション 【リノベーション内容】 □システムキッチン交換(食洗機付) □洗面化粧台交換　□トイレ交換 □給湯器交換(追焚付) □ユニットバス交換(1316.5サイズ・浴室乾燥機付) □洗濯パン交換　□専有部内給排水管更新　 □フローリング・フロアタイル・クロス貼替 □照明器具交換　□建具交換 □ハウスクリーニング 等 《アフターサービス保証付》〜住んでからでも安心・安全をサポート〜 水まわりトラブルは365日対応で安心です。 詳しくはお問い合わせ下さい。 【スタッフからのコメント】 南麻布アドレスに佇む、風格あるヴィンテージマンション。 総戸数174戸の重厚な建物は管理員住み込み体制で、安心感も◎ レンガ調の外観と周辺環境が調和した、上質な暮らしをぜひ。

LIFULL HOME'S 物件番号0154037-0000119
自社管理番号J00028902

情報公開日：2025/10/27

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

花菱不動産株式会社　横浜支店

神奈川県横浜市神奈川区金港町7-3　金港ビル7階
交通
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009840号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,680万円
管理費等
14,000円／月
修繕積立金
8,290円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

花菱不動産株式会社　横浜支店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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