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中古マンション2日前 更新グランフレージュ四天王寺・301号室 フルリノベ済・即入居可 3階/‐3LDK / 5,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    フルリノベ済のリビング・ダイニング。新品同様の空間で、気持ちよく新生活をはじめられます

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    5,190万円

    支払い目安：19.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.7㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    交通

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分

    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩16分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩16分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社ワイズホーム

    会社情報

    ポイント

    天王寺も生活圏の文教エリア、四天王寺前夕陽ヶ丘駅　徒歩3分の82.7平米・ゆとり3LDK。フルリノベ済で即ご入居OK。諸費用のご負担も最大161万円軽減し、ご家族にそっと寄り添います。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積82.7㎡(壁心)バルコニー面積11㎡備考82.7平米の3LDKです。各居室にゆとりがある、ファミリー向けの間取りです
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(670m)

    その他施設

    • 総合病院(640m)
    • 公園(900m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-40

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、落ち着いた環境であるが、都心に近く、生活するのに便利なところ。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃相場が他の地域より高いが、買い物や公共交通機関など利便性が高く、治安も良い文教区のため安心して暮らせる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃は感じなかったが、何でも揃う・欲しいものがすぐ手に入る・早朝、深夜でも営業しているコンビニが数多くある。この状況に慣れ親しんでいる自分が怖い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,190万円

    支払い目安：19.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等25,700円
    修繕積立金23,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積82.7㎡（壁心）
    バルコニー面積11㎡
    築年月

    1997年12月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-40

    交通
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩16分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩16分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数16戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    《諸費用のご負担を最大161万円軽減》 （適用条件はお気軽にお問い合わせください） 【文教地区・82平米のフルリノベ3LDK】 住まい選びは、ご家族のこれからを描く大切な時間。焦らず納得して進めていただけるよう、丁寧にお手伝いします。 ■Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩3分 ■天王寺駅も徒歩圏。あべのハルカス・天王寺公園が生活圏です ■82.7平米の、ゆとりある3LDK。ファミリーにぴったり ■フルリノベーション済で、そのまま即ご入居いただけます ■コンビニ約170m・スーパー約190mでお買い物も便利 ■教育環境にも恵まれた、天王寺区の落ち着いたアドレスです 【ワイズホームの安心サポート】 ■住宅ローンは複数の金融機関を無料で比較。ムリのない資金計画を一緒に ■他社掲載の物件も当社1社でまとめてご紹介できます ■お仕事帰りの夜間・オンライン相談も歓迎です リノベ済の心地よさは、ぜひ現地で。小さな疑問もお気軽にお聞かせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153984-0000659

    情報公開日：2026/05/10

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

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    築年数
    築50年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ワイズホーム

    大阪府大阪市住吉区長居東２丁目3-19-1014号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日年末年始　
    免許番号大阪府知事(03)第056723号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,190万円
    管理費等
    25,700円／月
    修繕積立金
    23,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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