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中古マンション1時間前 更新リビオライズID大手前西 5階3LDK / 7,090万円

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本日 公開

7,090万円

支払い目安：22.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.51㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 40,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:40000円
交通

Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分

  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩8分
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問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　塚口センター

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（WIC）

専有面積69.51㎡(壁心)バルコニー面積6.48㎡駐車場空有 40,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:40000円
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設備

設備情報

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市中央区徳井町2丁目

ハザード情報

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なし
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0.5m～
3.0m～
5.0m～
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20.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷町四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    「静けさ」は無いが、交通アクセスは良い。病院は徒歩圏内、中型スーパーも有る。コンビニ大手が３社徒歩５分圏内。宅配店も多数有、高齢者にも向いている。大阪城など息抜きできる場所も徒歩圏内に有。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、買い物、交通も便利。ただし自然を感じることに関してはマンションも多くやや不満。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心の割に夜間や休日は人通りが少なく、落ち着いている。街並みが綺麗で公園や緑も多い。おしゃれなカフェやレストランが多い。病院や公共施設が近くにあり、買い物も便利で暮らしやすい。 (60代男性)

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堺筋本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で自転車移動のみで事足りる反面、安いスーパーがない、土日（特に日曜）は店が閉まる等不便なこともある。家賃が高い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎出身なので、地下鉄が通っているところがいい。（中央線は便数少ないが。）日曜日の抗議デモはうるさくて嫌になる (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ビジネス街なので、歩いてる人が目的のある人で、フラフラした人がいない。生活感もなく皆が自立している感じ。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,090万円

支払い目安：22.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,120円
修繕積立金15,090円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（WIC）
専有面積69.51㎡（壁心）
バルコニー面積6.48㎡
駐車場空有 40,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:40000円
築年月

2005年2月（築22年）

所在地

大阪府大阪市中央区徳井町2丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩8分
所在階 / 階数5階 / 14階建 (地下1階)
総戸数85戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 969.97㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：株式会社池崎工業

FG0C9010 ポーチ面積：3.93m2 上下水道料金2、800円/2ヶ月(税抜)徴収有 専有面積にメーターボックス面積1.28m2を含む

LIFULL HOME'S 物件番号3500783-0000111
自社管理番号B22547-000120

情報公開日：2026/09/25（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/25（1時間前 更新）

次回更新予定日：2026/10/02

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築年数
築14年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

野村不動産ソリューションズ株式会社　塚口センター

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1番3号　SOCOLA塚口クロス2F
交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6101号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,090万円
管理費等
11,120円／月
修繕積立金
15,090円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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