メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション8時間前 更新ライオンズマンション山鼻13条 3階2LDK / 1,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/13

    ※家具を設置した場合のCGイメージです

    5日前 価格更新

    1,690万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/67.53㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩9分

    • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社インテリックス

    会社情報

    ポイント

    アフターサービス保証付/長期修繕計画あり/角部屋／全室採光

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積67.53㎡(壁心)バルコニー面積11.76㎡駐車場空無備考生活動線がスムーズで暮らしやすい2LDKの間取り図です！お料理に集中しやすい壁面キッチンや、各居室にしっかりと確保された収納スペースが魅力♪プライベート空間を分けやすく、快適に過ごせる設計です！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • クリーニング等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    LIFULL HOME'S 住宅評価

    LIFULL HOME'S 住宅評価ロゴ

    建物検査の専門家による、建物検査の結果や価格査定状況などが見られます。

    価格査定
    • [査定] 済み
    • [価格査定マニュアル] -
    建物検査
    • [検査] 済み
    • [検査結果] -
    • [瑕疵保険] 未加入
    設備検査
    • [検査結果] 合格
    • [設備保証] 保証付き
    • [保証内容] 基準以下

    住宅評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 山鼻小学校(150m)
    • 中島中学校(620m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十三条西10丁目2-31

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    行啓通

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが近くにある。学校や保育園もある。老人ホームやデイケア施設もあるので、さまざまな年代の人が住むのに適していると思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      下町で個性的個性的なまち。面白いし、賑やか、反面、少々治安が悪い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所の人との関わり（距離の置き方）に気を遣えば、住んでいて、あまり、嫌な事柄に遭っていないので。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    幌平橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      街の中心部であり、移動が便利。病院、スーパーも近くにあり生活に適している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      全てのニーズに応えてくれている。どんな状況にも対応できる各種の店がある。自然が豊かで、少し郊外に行けばアウトドアも楽しめる。災害も少なく暮らしやすい。札幌より良い街は他に無いと心底思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      道路が広々としていて街が整備されているので清潔感がある。近くに公園や小学校なども多いので子供の数も多く、街全体で安全を心がけている感じがする。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,690万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,230円
    修繕積立金21,610円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積67.53㎡（壁心）
    バルコニー面積11.76㎡
    駐車場空無
    築年月

    1982年10月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南十三条西10丁目2-31

    交通
    • 札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩9分
    • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩16分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数23戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    施工会社：飛鳥建設

    この物件は、私たちインテリックスグループのリノベーション物件です。 売主グループ会社だからこそ持っている情報もございますので、物件を熟知した私達にお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153970-0001101
    自社管理番号S0145

    情報公開日：2026/07/09

    最新情報提供日：2026/08/26

    情報有効期限：2026/09/07

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    江南市村久野町平河
    江南市村久野町平河
    土地

    価格がより安い

    638万円

    住所
    愛知県江南市村久野町平河
    交通
    名鉄犬山線 江南駅 徒歩37分
    サンピア中島公園
    サンピア中島公園
    中古マンション

    駅からより近い

    2,180万円

    2LDK/88.93㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十二条西6丁目1-20
    交通
    札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩5分
    築年数
    築46年
    ソシエール南5条
    ソシエール南5条
    中古マンション

    価格がより安い

    1,280万円

    2LDK/47.02㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南五条西9丁目1014-1
    交通
    札幌市電2系統 資生館小学校前駅 徒歩7分
    築年数
    築44年
    中島公園ハウス
    中島公園ハウス
    中古マンション

    駅からより近い

    2,080万円

    2LDK/71.35㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十五条西1丁目1-30
    交通
    札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩2分
    築年数
    築53年
    ライオンズマンション山鼻１３条
    ライオンズマンション山鼻１３条
    中古マンション

    1,750万円

    2LDK/67.53㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十三条西10丁目2-31
    交通
    札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩9分
    築年数
    築44年
    ライオンズマンション山鼻１３条
    ライオンズマンション山鼻１３条
    中古マンション

    1,790万円

    2LDK/67.53㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十三条西10丁目2-31
    交通
    札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩9分
    築年数
    築44年
    アスレチックパレス
    アスレチックパレス
    中古マンション

    駅からより近い

    2,198万円

    2LDK/100.58㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十三条西1丁目3-25
    交通
    札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩5分
    築年数
    築54年
    フローラル南27条
    フローラル南27条
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,690万円

    2LDK/66.31㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南二十七条西11丁目1170-1
    交通
    札幌市電2系統 石山通駅 徒歩11分
    築年数
    築43年
    クリオ行啓通伍番館
    クリオ行啓通伍番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,580万円

    2LDK/49.55㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十四条西8丁目5-32
    交通
    札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩4分
    築年数
    築35年
    エレガンスハイツ中島公園
    エレガンスハイツ中島公園
    中古マンション

    価格がより安い

    1,050万円

    2LDK/62.15㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十五条西5丁目2-2
    交通
    札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩5分
    築年数
    築44年
    サンピア中島公園
    サンピア中島公園
    中古マンション

    駅からより近い

    2,180万円

    2LDK/88.9㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十二条西6丁目1-20
    交通
    札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩5分
    築年数
    築46年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社インテリックス

    東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージSAKURAタワー9階
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩10分
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、年末年始、夏季休暇、GW休暇
    免許番号国土交通大臣(05)第006392号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,690万円
    管理費等
    18,230円／月
    修繕積立金
    21,610円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社インテリックス

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日、年末年始、夏季休暇、GW休暇

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    4社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番