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中古マンションディモア城東シティ（分譲車庫権利付き） 8階3LDK / 5,880万円

  • リビングから見るキッチン、和室、廊下、とっても使い勝手の良い間取りですよ！※この画像は、現状の室内写真にCGにて空室イメージ加工をしたものになります。

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5,880万円

支払い目安：17.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.44㎡(壁心)

築年数
築6年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩10分

  • JR大阪環状線 京橋駅 バス14分 諏訪三丁目下車 徒歩11分
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩12分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

会社情報

ポイント

◇【築5年の築浅×南向きバルコニー】分譲駐車場権利付！食洗機・ミストサウナ等、充実の設備が彩る3LDK◇

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(8階) 和室 5畳(8階) 洋室 6.5帖(8階) 洋室 5.5帖(8階)）

専有面積72.44㎡(壁心)バルコニー面積11.52㎡駐車場空有 無料 物件からの距離0m

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • ファミリーマート 東中浜六丁目店 250m
  • ローソン 城東永田四丁目店 270m
  • スギドラッグ 城東東中浜店 370m
  • 東中浜小学校 490m
  • 東中浜公園 540m
  • 城東中学校 480m
  • 大阪市中央線「緑橋」 860m

周辺情報

学校

  • 東中浜小学校(490m)
  • 城東中学校(480m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • ドラッグストア(370m)

その他施設

  • 公園(540m)
  • 大阪市中央線「緑橋」(860m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区東中浜9丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

緑橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が多く便利。買い物に不自由がない、道が狭い。住民が多い (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅がJRと地下鉄と2つあり交通の便が良い事。自転車でも移動がしやすいのでちょっと遠くのスーパー等へも行きやすい。郵便局や銀行が近くにあるので便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大阪城公園があって、自然が溢れているが、交通の便もとても良いから。 (30代女性)

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京橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR、私鉄、地下鉄の駅に近く梅田などにも徒歩がかのう。病院、郵便局、銀行、スーパー、商店街、河川敷公園などほとんどの施設まで徒歩10分圏内。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が地下鉄なので朝も静か、スーパーも多いしコンビニも多い。治安も問題なし。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスが充実している。徒歩圏内にスーパーはもとよりショッピングモール的な施設があり便利なところで満足しています。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,880万円

支払い目安：17.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,290円
修繕積立金4,580円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(8階) 和室 5畳(8階) 洋室 6.5帖(8階) 洋室 5.5帖(8階)）
専有面積72.44㎡（壁心）
バルコニー面積11.52㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2021年2月（築6年）

所在地

大阪府大阪市城東区東中浜9丁目

交通
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 京橋駅 バス14分 諏訪三丁目下車 徒歩11分
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩12分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩19分
所在階 / 階数8階 / 12階建
総戸数124戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：1,200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年12月 中旬
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：金山工務店

景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法

・ペット飼育可（規約あり） ・買い替え特約あり ・引き渡し猶予14日間あり 【駐輪場】 サイクルポート　月額1000円 スライドラック式　月額200円 【バイク置場】 バイク置場　月額2000円 ミニバイク置場　月額1200円

LIFULL HOME'S 物件番号0153957-0000221
自社管理番号4630016

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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住所
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京阪本線 野江駅駅 徒歩7分
築年数
築37年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
    地図
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目3-27　ひかりビル102
交通
  • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(07)第044214号
優良店認定

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会社紹介

大阪市内の家、土地、マンションを売るなら買うならのハウスドゥ あべの昭和町、株式会社一勇ホームテックにお任せください。住まいの全てを、スマートに。心をこめてお客様にお尽くしさせて頂きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

中井崇久

はじめまして！ハウスドゥあべの昭和町　中井です！

京橋までもバスで約30分、都心へのアクセスもスムーズな好立地に、築浅の「ディモア城東シティ」が登場しました！ 現在、弊社では「リフォームキャンペーン」を実施中です！ そのままお住まいいただけるほど綺麗な室内ですが、アクセントクロスの施工やライフスタイルに合わせた部分的なカスタマイズなど、リフォームのご相談も承っております。 東中浜小学校・城東中学校区で、教育環境も整ったエリアです。 居住中ですがご案内可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,880万円
管理費等
8,290円／月
修繕積立金
4,580円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

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