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中古マンション9時間前 更新サンメゾン緑地公園アベニュー 1階3LDK / 6,580万円

  • 外観を拡大表示1/22

    落ち着いた色調の外観は、周囲の景観と美しく調和し、洗練された品格を漂わせます。青空に映えるその姿は、住む人の心を満たし、確かな資産価値と快適な暮らしを予感させる、街の新しいランドマークです。

    6,580万円

    支払い目安：20.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.45㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    交通

    北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩11分

    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩14分
    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩17分

    問合せ先：ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

    会社情報

    ポイント

    ●平成30年築の築浅マンション♪ ●南東向き角部屋×約18.7帖LDK ●2WAYアクセス可能 ●専用テラス付き ●フルリノベーション♪ ●ペット飼育可（規約制限有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.8帖(1階)）

    専有面積72.45㎡(壁心)バルコニー面積15.08㎡備考家族団らんが弾む約18.7帖の広々としたLDKに、開放感あふれる専用テラスを配置。全居室収納や大型のウォークインクローゼットを備えた、収納力豊かで快適な暮らしを叶える機能的な3LDKの間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • テラス
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急オアシス　千里山竹園店新御堂沿いに面したスーパーです。建物内に薬局、ニトリ、100均なども入っていて便利です。9：30～21：00まで営業しています。駐車場もございます。 280m
    • ファミリーマート　吹田千里山店 440m
    • マクドナルド　緑地北店 610m
    • 千里山駅阪急千里線の千里山駅です。梅田まで23分で到着します。 1090m
    • 緑地公園駅地下鉄御堂筋線直通の緑地公園駅は「新大阪」まで約8分、「梅田」まで約14分。「心斎橋」まで約22分。乗り換えなしで大阪の都心部まで行けます。 870m
    • 豊中寺内郵便局 940m
    • 吹田警察署　千里山交番 1000m
    • 千里山病院59床ある総合病院です！病院とは思えないきれいな外観です。 1040m
    • 吹田市立千里第三小学校 1240m
    • スギドラッグ　千里山店 1210m

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立千里第三小学校(1,240m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(280m)
    • ドラッグストア(1,210m)

    その他施設

    • マクドナルド　緑地北店(610m)

    周辺地図

    大阪府吹田市千里山竹園1丁目10-18

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    緑地公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな公園があり、自然に囲まれて散歩出来るコースもあり住みやすい所です。ただ最寄駅が徒歩で15分くらいかかることが「どちらかと言えば」という点です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすくパチンコ屋とかゲームセンターもなく変な人がいないので治安がいいと思う。安心して暮らせている。坂が多いのだけ不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな公園もあるし、スーパーや病院、児童館もあるので子育てしながら生活するのにはいいと思うけど、坂道が多いのと、子供が多くて保育園に入りづらいのが不満。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千里山

    • いいね度：5点中5点の評価

      騒音も少なく治安も良い。スーパーなどの買い出しや都市へのアクセスもよく全ての面で満足している。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく暮らしやすいが地域との繋がりが感じられず孤独を感じることがあるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くない、おしゃれな店がないなどの不便はあるが、買い物に困らないし、全体的にのんびりゆったりした雰囲気の町なので子供にとって良いと思う。大きな公園もあり、自然も楽しめる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,580万円

    支払い目安：20.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,650円
    修繕積立金10,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.8帖(1階)）
    専有面積72.45㎡（壁心）
    バルコニー面積15.08㎡
    築年月

    2018年1月（築9年）

    所在地

    大阪府吹田市千里山竹園1丁目10-18

    交通
    • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩11分
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩14分
    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩17分
    所在階 / 階数1階 / 15階建
    総戸数153戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：東レ建設株式会社

    【おすすめポイント】 ■2ＷＡＹアクセス可能 ・北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩10分 ・阪急千里線「千里山」駅徒歩12分 ■平成30年2月建築の築浅マンション ■南東向き角部屋につき陽当たり・通風良好 ■約18．7帖のゆとりあるＬＤＫ ■専用テラス付き ■ナチュラルスタイルのフルリノベーション ■オール電化マンション ■ペット飼育可能（規約制限有） ■24時間ゴミ出し可能なゴミドラム ■不在時にも便利な宅配ボックス ■オートロック完備 ■ゲストルーム・パーティールーム・キッズルーム・スタディルーム・コミュニティサロンなど共用施設充実

    LIFULL HOME'S 物件番号0153922-0000258
    自社管理番号4845825

    情報公開日：2026/09/20（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/04（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

    大阪府吹田市豊津町12番21号　１F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　年末年始
    免許番号大阪府知事(06)第045657号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    西慶次郎

    保有資格：宅地建物取引士

    江坂の地に根を張り歴史を歩んできた男！

    物件をご覧いただきありがとうございます！！◇ハウスドゥ江坂では即日内覧可能物件を数多く取り揃えております！しっかり現地見学はもちろん、少し気になるなど軽い気持ちでも大丈夫です！今週は私たちと一緒に【物件案内ツアー】に出掛けませんか？？まずはお気軽にお問い合わせ下さい！ 営業時間9:30〜18:30 【お子様連れ大歓迎！】◆当店ではお子様にも安心してご来店頂けますようキッズスペースも完備しております！駐車場もございますので直接お車で店舗まで来ていただけます！もちろんご自宅への送迎も可能です！お気軽にご相談ください！ 【リフォーム】◇今流行りのリフォームの相談も受け付けております！トイレやお風呂の部分リフォームからフルリフォームまで、ご希望の形をお聞かせください！その他住宅ローンやリースバックなどの相談も受け付けております！ なんでもお気軽にご相談ください！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,580万円
    管理費等
    10,650円／月
    修繕積立金
    10,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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