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中古マンション3時間前 更新藤和シティホームズ江坂II 6階3LDK / 4,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    リビング

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    4,780万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.14㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:17000円
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩11分

    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩30分
    見学予約
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

    会社情報

    ポイント

    【大切なペットとお住みいただけるお部屋】◇使いやすいL字キッチン！◆江坂駅徒歩圏内！◇リフォーム済みですぐ住める！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5.2帖(6階)）

    専有面積67.14㎡(壁心)バルコニー面積13.65㎡駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:17000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 洗面所

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 関西スーパー　江坂店 750m
    • ローソン　内環吹田芳野町店 220m
    • 吹田市立豊津第二小学校 1000m
    • 吹田市立豊津西中学校 830m
    • 江坂駅大阪メトロ御堂筋線、北大阪急行　江坂駅「梅田」駅まで約10分、「新大阪」駅まで約4分で到着します。 890m
    • 稲荷学園　まこと幼稚園 520m
    • 井上病院附属診療所 830m
    • 江の木公園 600m
    • スターバックスコーヒー　江坂オッツ店 710m
    • ドン・キホーテ　江坂店 750m

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立豊津第二小学校(1,000m)
    • 吹田市立豊津西中学校(830m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(750m)

    その他施設

    • 公園(600m)
    • 江坂駅(890m)

    周辺地図

    大阪府吹田市芳野町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      買物、交通で便利な街だと思う。それでも物足りない（バスが利用しにくいなど）ところはあるが、そこまで求めるのは贅沢だ。できればもう少し静かであってほしい。パチンコ店を全て無くしてほしい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      映画館やショッピングを楽しめる場所がないので、それが出来ればすごい満足できる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ドラッグストアー、小学校、中学校、病院など回りにコンビニなどあるのでとても便利 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    豊津

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが徒歩圏内で複数あるため、色んなスーパーに行ける楽しさがある。大きな公園も徒歩圏内に複数あるため、子供連れでも十分楽しめて飽きない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設や飲食店がおおく、公園も複数あり活気があるが、落ち着いている。繁華街への交通の便も良いです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前には何でもそろっているし、学校や病院も近くにあるので住みやすい少しおしゃれな街です。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,900円
    修繕積立金9,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5.2帖(6階)）
    専有面積67.14㎡（壁心）
    バルコニー面積13.65㎡
    駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:17000円
    築年月

    1997年9月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市芳野町

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩11分
    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩30分
    所在階 / 階数6階 / 12階建
    総戸数86戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    【リフォーム内容(2026年2月完了済み)】 ■新調：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、浴室換気乾燥機 ■張替：クロス（全面）、フローリング（全面) ■建具交換、玄関エコカラット・ミラー設置 等 ☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩5分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30

    LIFULL HOME'S 物件番号0153922-0000233
    自社管理番号4647643

    情報公開日：2026/06/11（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/09（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/16

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    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

    大阪府吹田市豊津町12番21号　１F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　年末年始
    免許番号大阪府知事(06)第045657号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    全国700店舗以上展開中のハウスドゥ江坂です。お客様ファーストのお店作りを目指し、お客様から愛され信頼されるお店を目指します。お家のことなら何でもご相談下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    西慶次郎

    保有資格：宅地建物取引士

    江坂の地に根を張り歴史を歩んできた男！

    物件をご覧いただきありがとうございます！！◇ハウスドゥ江坂では即日内覧可能物件を数多く取り揃えております！しっかり現地見学はもちろん、少し気になるなど軽い気持ちでも大丈夫です！今週は私たちと一緒に【物件案内ツアー】に出掛けませんか？？まずはお気軽にお問い合わせ下さい！ 営業時間9:30〜18:30 【お子様連れ大歓迎！】◆当店ではお子様にも安心してご来店頂けますようキッズスペースも完備しております！駐車場もございますので直接お車で店舗まで来ていただけます！もちろんご自宅への送迎も可能です！お気軽にご相談ください！ 【リフォーム】◇今流行りのリフォームの相談も受け付けております！トイレやお風呂の部分リフォームからフルリフォームまで、ご希望の形をお聞かせください！その他住宅ローンやリースバックなどの相談も受け付けております！ なんでもお気軽にご相談ください！

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    管理費等
    3,900円／月
    修繕積立金
    9,410円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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