メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション丹波橋日光ハイツ 3階3LDK / 2,065万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    室内（2026年1月）撮影。ご家族が集まるLDKは白を基調とした明るい空間です！思わず会話も弾んでしまいそうですね♪

    電話する
    無料

    1日前 更新

    2,065万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.68㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪本線 丹波橋駅 徒歩13分

    • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩14分
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩18分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ライフワン

    会社情報

    ポイント

    ２０２６年２月・２０２５年６月リフォーム完成！お手入れいらずでご入居頂けます♪２沿線利用可能で各方面へ気軽にアクセス！周辺はお買い物施設が充実し、毎日の暮らしが便利な住環境が魅力です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 洋室 5帖 和室 6畳）

    専有面積64.68㎡(壁心)バルコニー面積10.17㎡駐車場空無備考３LDKです♪西向きバルコニーからは、桜や菜の花が咲き誇る風情ある東高瀬川が望めます！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 洗面所
    • ２０２６年２月浴室新調

    内装

    2025年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 畳張替、シューズボックス新設　等

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 伏見板橋小学校(830m)
    • 伏見中学校(780m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(440m)

    その他施設

    • 銀行(450m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区川東町14番地3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    丹波橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、子育てするには充実しているが、車がないと不便を感じるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、商店街、医療機関、銀行、郵便局、衣料品、携帯ショップ、駅など生活に必要な施設が充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニや中小のスーパーなども点在しており、駅からも近くて便利。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    近鉄丹波橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に大きな不満がなく無事に暮らせていることに満足しているから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所にそれなりの規模のスーパーが多く、普段の買い物に困らない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近で、バス停も近くにあり、交通網が発達している。コンビニ、衣服店、ドラッグストア、大型電化製品店など買い物も便利。散歩にふさわしい環境。桜並木が美しい。公共施設や病院が近くにある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,065万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,600円
    修繕積立金6,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 洋室 5帖 和室 6畳）
    専有面積64.68㎡（壁心）
    バルコニー面積10.17㎡
    駐車場空無
    築年月

    1988年4月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市伏見区川東町14番地3

    交通
    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩13分
    • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩14分
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数115戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ■２０２６年２月・２０２５年６月リフォーム完成！お手入れいらずでご入居頂けます♪ ■京阪「丹波橋」駅・近鉄「近鉄丹波橋」駅の２沿線利用可能！京都市内や大阪方面へお気軽にアクセス可能です♪ ■毎日の生活に必要不可欠なスーパーが徒歩圏内に点在！重い物を買う時も移動距離が少なくて済みますね♪ ■バルコニー側には、東高瀬川が流れており建物ございません！桜や菜の花が咲き誇り、風情ある景色をお楽しみいただけます！ ■パッと空間を華やかにしてくれる赤いキッチンはお部屋全体のアクセントに♪ ■白を基調とした室内は自然とお部屋を明るくしてくれます！ ■モダンな和室はほっとできる空間です♪粋な床がポイントです♪ ■管理の行き届いた共用部分は清潔感と安心感を感じられます♪ ■マンション敷地内には砂場とブランコがあり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭様は嬉しいポイントです！ ■周辺施設…・新鮮市場伏見丹波橋店　徒歩４分・万代丹波橋店　徒歩７分・ファミリーマート　徒歩３分・ツルハドラッグ伏見舞台町　徒歩６分・京都御駕篭郵便局　徒歩１１分・コーナン伏見大手筋店　徒歩１２分・住吉西保育園　徒歩８分

    LIFULL HOME'S 物件番号0153797-0000037

    情報公開日：2026/01/29

    最新情報提供日：2026/05/24

    情報有効期限：2026/06/07

    条件が似ている物件

    「京都市伏見区」周辺・「価格2,065万円」前後の物件

    向島ニュータウン第三街区F棟　中古マンション
    向島ニュータウン第三街区F棟　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,580万円

    3LDK/60.73㎡

    住所
    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
    交通
    近鉄京都線 向島駅駅 徒歩12分
    築年数
    築48年
    ディオ・フェルティ丹波橋右芳館　中古マンション
    ディオ・フェルティ丹波橋右芳館　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    3LDK/66.67㎡

    住所
    京都府京都市伏見区舞台町
    交通
    近鉄京都線 伏見駅駅 徒歩15分
    築年数
    築31年
    向島ニュータウン第3街区G棟
    向島ニュータウン第3街区G棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    3LDK/64.5㎡

    住所
    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
    交通
    近鉄京都線 向島駅駅 徒歩10分
    築年数
    築48年
    コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟
    コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,880万円

    3LDK/61.27㎡

    住所
    京都府京都市伏見区深草西川原町
    交通
    京阪本線 伏見稲荷駅駅 徒歩9分
    築年数
    築45年
    エルシティ桃山
    エルシティ桃山
    中古マンション

    価格がより安い

    1,990万円

    3LDK/57.92㎡

    住所
    京都府京都市伏見区桃山町立売
    交通
    JR奈良線 桃山駅駅 徒歩1分
    築年数
    築39年
    深草西浦住宅
    深草西浦住宅
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    4DK/64.07㎡

    住所
    京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目
    交通
    京阪本線 龍谷大前深草駅駅 徒歩8分
    築年数
    築52年
    ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
    ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,490万円

    3LDK/64.9㎡

    住所
    京都府京都市伏見区舞台町35-3
    交通
    近鉄京都線 伏見駅駅 徒歩13分
    築年数
    築30年
    向島ニュータウン第三街区C棟
    向島ニュータウン第三街区C棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,590万円

    3LDK/64.5㎡

    住所
    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30
    交通
    近鉄京都線 向島駅駅 徒歩6分
    築年数
    築46年
    伏見日光ハイツ2号棟
    伏見日光ハイツ2号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,690万円

    3LDK/72.45㎡

    住所
    京都府京都市伏見区横大路天王前1-1
    交通
    京阪本線 府道横大路下車駅 徒歩3分
    築年数
    築47年
    下板橋住宅E棟
    下板橋住宅E棟
    中古マンション

    価格がより安い

    680万円

    4DK/52.37㎡

    住所
    京都府京都市伏見区下板橋町644番地1
    交通
    京阪本線 丹波橋駅駅 徒歩9分
    築年数
    築56年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ライフワン

    京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町1番地1
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休暇　GW休暇
    免許番号京都府知事(02)第014084号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,065万円
    管理費等
    6,600円／月
    修繕積立金
    6,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社ライフワン

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始　夏季休暇　GW休暇

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    4社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番