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中古マンション1日前 更新ユニハイム伏見 3階3LDK / 2,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    リビング/ダイニング

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    2,580万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.56㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    交通

    京阪本線 中書島駅 徒歩4分

    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩15分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩13分
    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩18分
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    無料

    問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2017年10月リフォーム済 ■急行停車駅！京阪「中書島駅」徒歩4分 ■イオン伏見プラザ店まで徒歩9分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 和室 6畳 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖）

    専有面積60.56㎡(壁心)バルコニー面積19.44㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2017年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2017年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、防水パン、建具扉、畳、襖、障子、電灯スイッチ、コンセント、

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【小学校】京都市立伏見南浜小学校まで513ｍ
    • 【中学校】京都市立桃陵中学校まで949ｍ
    • 【スーパー】イオン　伏見プラザ店まで661ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　大手筋店まで630ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　伏見中書島店まで308ｍ
    • 【総合病院】三栖診療所まで276ｍ
    • 【郵便局】京都西大手筋郵便局まで504ｍ
    • 【銀行】京都信用金庫伏見支店まで590ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立伏見南浜小学校(513m)
    • 京都市立桃陵中学校(949m)

    買い物

    • コンビニ(64m)
    • スーパー(661m)
    • 商店街(849m)
    • ドラッグストア(121m)

    その他施設

    • 総合病院(276m)
    • 公園(305m)
    • 銀行(590m)
    • ノーブル調剤薬局(168m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区東浜南町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中書島

    • いいね度：5点中5点の評価

      三線の電車が徒歩圏内にあり、いくつものスーパーもあり、個人医院が数院あり、通勤通学買物、どれをとっても便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや、コンビニが充実している。病院が多く、用途によって使い分けができて便利 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニがあり、公園、学校、児童館が近いので必要な条件が揃っている。 (30代女性)

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    桃山御陵前

    • いいね度：5点中5点の評価

      幼稚園、小学校、中学校、児童館が隣接している。また、区役所や図書館などの公共施設も近く、スーパーもたくさんあり、生活環境が非常によい。公共交通機関も整っており、移動もスムーズで言うことないため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型商業施設も近くにありながら、閑静な住宅地で落ち着いている (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      同い年の子どもも多く小学校や児童館が近くにあるので安心で子育てしやすい。車を運転できなくても公共交通機関が充実 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,300円
    修繕積立金11,290円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 和室 6畳 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖）
    専有面積60.56㎡（壁心）
    バルコニー面積19.44㎡
    築年月

    1987年9月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市伏見区東浜南町

    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩4分
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩15分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩13分
    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数43戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用水道メーター積立金：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：長谷川工務店

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0004815
    自社管理番号92242

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/11

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    築年数
    築42年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    13,300円／月
    修繕積立金
    11,290円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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