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中古マンション2日前 更新コスモ丹波橋 4階4DK / 2,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    2,590万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4DK/67.5㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩4分

    • JR奈良線 桃山駅 徒歩13分
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    無料

    問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年2月リフォーム完成 ■急行停車駅！近鉄「近鉄丹波橋駅」徒歩4分 ■成城石井近鉄丹波橋店まで徒歩4分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4DK

    4DK（ダイニングキッチン 洋室×3 和室）

    専有面積67.5㎡(壁心)バルコニー面積7.36㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ◇間取り変更：4DK→3LDK　◇キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調　◇全室フローリング張替　◇全室ク

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立桃山小学校(1,418m)
    • 京都市立桃山中学校(384m)

    買い物

    • コンビニ(273m)
    • スーパー(260m)
    • 商店街(734m)
    • ドラッグストア(351m)

    その他施設

    • 総合病院(344m)
    • 公園(780m)
    • 銀行(258m)
    • QANAT MALL(カナート モール)伏見(1,238m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近鉄丹波橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いのに、静かで夜空がキレイに見える。鳥の声もよく聴けるし、四季を感じられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      すぐ近くに近鉄電車の駅があり、スーパー、コンビにもあり、図書館までも自転車ですぐに行ける。徒歩五分のところにあったイズミヤが建て直しのために閉店したが、これも今年の冬には再開なので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が複数にあり便利な場所で、田畑が多く残っているので、環境がとてもいい。病院やスーパー、コンビニが豊富で、銀行も多いので不自由さが全くないのでいい。駅近でも、閑静で街並みがきれい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桃山

    • いいね度：5点中4点の評価

      まず交通の便がよく、移動しやすい。移動に車が必要ない。また、近くに大型のスーパーがあり、買い物にも便利である。また、特に治安面で不安を感じることもない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これまであまり感じなかったが、改めて振り返ると、思ったより、利便性と自然のバランスが悪くない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤にも遊びにでかけてる行くのにも便利な土地。遠くへ行くことなく日々の買い物や病院、美容院、居酒屋等そろっているので。生活しやすい町だと思う。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,590万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,800円
    修繕積立金17,210円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4DK（ダイニングキッチン 洋室×3 和室）
    専有面積67.5㎡（壁心）
    バルコニー面積7.36㎡
    駐車場空無
    築年月

    1985年12月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町

    交通
    • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩4分
    • JR奈良線 桃山駅 徒歩13分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数24戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0004405
    自社管理番号83967

    情報公開日：2026/05/21

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    築年数
    築55年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,590万円
    管理費等
    14,800円／月
    修繕積立金
    17,210円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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