ルネコンフォートアベニュー 5階
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中古マンション
3日前 更新ルネコンフォートアベニュー 5階2LDK / 3,300万円
1/13■大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩4分、京阪本線「関目」駅徒歩9分■1995年2月築、総戸数123戸■オートロック、宅配ボックス付き
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
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セキュリティ
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インフラ
- 公営水道
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設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブンまで約150ｍ（徒歩約2分）
- 高殿小学校まで約180m（徒歩約3分）
- スーパー「万代」まで約370m（徒歩約5分）
- 大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで徒歩4分
- 東高殿幼稚園まで約70ｍ（徒歩約1分）
- ドラッグストア「ウエルシア」まで約340ｍ（徒歩約5分）
周辺情報
学校
- 大阪市立高殿小学校(180m)
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(280m)
- ドラッグストア(300m)
周辺地図
大阪府大阪市旭区高殿6丁目12-32
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
関目高殿
いいね度：
交通機関が充実しており、スーパー、コンビニも充実しており、病院や図書館と言った公共施設も比較的近くにあるから。 (30代男性)
いいね度：
実被害を受けたことが無い。ただ、今住んでいるマンションでは学生の出入りが多く、挨拶ができていないなど、都会の断片を見ているようだ。 (60代男性)
いいね度：
都心部に近すぎて治安が悪いわけでもなく、日常生活においての買い物は自転車圏内で済ませれる。バスや電車を使えば都心部や各場所への利便も悪くないから (30代女性)
関目
いいね度：
産まれた家だし交通機関は充実しているし、スーパーも多くて閑静だし家が広い。 (60代女性)
いいね度：
田舎過ぎず、都会過ぎず、交通網がしっかりされている為梅田やなんば等各方面にもアクセスしやすく、買い物にも困らないので、生活がしやすい街だからです。 (30代女性)
いいね度：
病院やコンビニスーパーや公園や学校も充実していて交通の便もよく生活がしやすいから (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,300万円 支払い目安：11.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,320円 |
| 修繕積立金 | 16,240円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.44㎡ |
| 築年月 | 1995年2月（築32年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目12-32 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 9階建 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 自治会費：250円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩4分、 京阪本線「関目」駅徒歩9分 ■5階部分、南向き・陽当たり・眺望良好 ■オートロック、宅配ボックス付き ■1995年2月築、総戸数123戸 ■空家につきすぐにご覧いただけます。 ■リフォームも承っておりますのでお気軽に ご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153785-0000126 |
情報公開日：2026/10/09（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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- 築年数
- 築31年
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会社情報
株式会社ReThank
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065279号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,300万円
- 管理費等
- 7,320円／月
- 修繕積立金
- 16,240円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 定休日
- 毎週水曜日
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積63.72m2の2LDKタイプのお部屋■5階部分、南向き、眺望・陽当たり良好
外観
1/6
- 外観
- ■大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩4分、京阪本線「関目」駅徒歩9分■1995年2月築、総戸数123戸■オートロック、宅配ボックス付き
2/6
- 外観
3/6
- エントランス
4/6
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6/6
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周辺環境
1/6
- 周辺
- セブンイレブンまで約150ｍ（徒歩約2分）
2/6
- 周辺
- 高殿小学校まで約180m（徒歩約3分）
3/6
- 周辺
- スーパー「万代」まで約370m（徒歩約5分）
4/6
- 周辺
- 大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで徒歩4分
5/6
- 周辺
- 東高殿幼稚園まで約70ｍ（徒歩約1分）
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- 周辺
- ドラッグストア「ウエルシア」まで約340ｍ（徒歩約5分）