高殿コーポ 5階
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中古マンション高殿コーポ 5階2LDK / 2,180万円
1/24外観
2,180万円
2LDK/60.77㎡(壁心)
Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩9分
- Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩11分
- 京阪本線 森小路駅 徒歩13分
- Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩14分
- 京阪本線 関目駅 徒歩15分
- 京阪本線 千林駅 徒歩19分
問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
ポイント
◆令和8年5月末リフォーム完成予定♪ ◆3線利用可♪◆南向き陽当たり良好♪◆ペット飼育可(制限有)♪
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
- エントランス
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 関目高殿駅(Osaka Metro 谷町線)まで785m
- 大阪市立高殿小学校まで495m
- 大阪市立旭陽中学校まで554m
周辺情報
学校
- 高殿小学校(387m)
- 旭陽中学校(598m)
その他施設
- 関目高殿駅(Osaka Metro 谷町線)(785m)
周辺地図
大阪府大阪市旭区高殿6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
関目高殿
いいね度：
自然も多く、利便性も比較的良い。大きな街にも行きやすい。しかし、近くにおしゃれなカフェやインテリアショップ、ショッピングモール、ファーストフード店などがなく、少々不便。 (50代女性)
いいね度：
商業施設、公共の交通機関、役所、金融関連がそろっており、全く不便を感じないから (40代男性)
いいね度：
町全体は落ち着いているが、子供が少なく年余地が多い。あまり活気がない。 (50代男性)
千林大宮
いいね度：
商店街に八百屋や魚やさんがあり、買い物が便利で、新鮮な食材が安く買えるから。 (50代女性)
いいね度：
生活に便利な所と、自然な風景が有るし、お年寄りと子供が生活しやすい。 (50代女性)
いいね度：
交通も便利、買い物も便利、待ちの中心部にも近い。区役所や郵便局なども近く、生活至便だから (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円 支払い目安：7.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 14,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.8㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1973年2月（築54年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 9階建 |
| 総戸数 | 216戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 5,216.23㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| その他費用 | 町会費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社鴻池組 [物件コード]163102-5459、【リフォーム内容】・クロス張替 ・フローリング張替 ・建具新調 ・システムキッチン新調(食器洗乾燥機付)・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調・トイレ新調 ・ハウスクリーニング 等【周辺施設】・ミニストップ高殿5丁目店(約550ｍ)・万代旭高殿店(約240ｍ)・ウエルシア旭高殿店(約300ｍ)・大阪旭郵便局(約600ｍ) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008956-0003710 |
| 自社管理番号 | 163102-5459 |
情報公開日：2026/02/14
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/08
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3DK/56.2㎡
- 住所
- 大阪府大阪市旭区大宮4丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線 千林大宮駅駅 徒歩7分
- 築年数
- 築57年
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会社情報
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日、第１、第３火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第9993号 |
会社紹介
大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅、1番出口から徒歩2分！旭区・鶴見区・城東区・都島区・守口市はぜひ当社にお任せください。住宅ローンやその他不動産に関するお悩みなど、お気軽にご相談お待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
スタッフコメント
八木航
お客様の理想の住まいを全力でサポート
はじめまして。株式会社スマイシア不動産販売 大阪旭店の 八木（やぎ）と申します。 仕事の上で大切にしているのは「お客様にとって安心できる存在であること」です。住まい探しは大きな決断だからこそ、不安や疑問にしっかり寄り添い、納得頂けるまで丁寧に対応することを心がけています。何事にもフットワークの軽さを活かしお客様のご要望に寄り添えるよう全力で取り組みます。責任感を持って、安心・迅速な対応をさせて頂きます。信頼関係を第一に、誠実さを持って、お客様の理想の住まいを全力でサポート致します。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
- 管理費等
- 5,000円／月
- 修繕積立金
- 14,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 水曜日、第１、第３火曜日
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
2/3
- エントランス
3/3
- エントランス
設備
1/5
- 駐車場
2/5
- 駐車場
3/5
- 駐車場
4/5
- 駐車場
5/5
- 駐車場
周辺環境
1/3
- 周辺
- 関目高殿駅(Osaka Metro 谷町線)まで785m
2/3
- 周辺
- 大阪市立高殿小学校まで495m
3/3
- 周辺
- 大阪市立旭陽中学校まで554m
その他
1/12
- その他
2/12
- その他
3/12
- その他
4/12
- その他
5/12
- その他
6/12
- その他
7/12
- その他
8/12
- その他
9/12
- その他
10/12
- その他
11/12
- その他
12/12
- その他