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中古マンション2時間前 更新グラン・ドムール茨木 5階3LDK / 2,930万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    家具配置もしやすい、ゆとりある広々LDK。対面キッチンを中心に、家族が自然と集まる心地よい空間です。※AIでインテリアを配置したイメージ図です

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    本日 公開

    2,930万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.11㎡

    築年数
    築37年
    交通

    JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩19分

    • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩8分
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    問合せ先：ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年3月フルリフォーム済◆各居室収納付き◆2面バルコニー◆大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩8分◆イオンモール茨木へ徒歩約13分◆JR茨木駅へも自転車約8分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.11㎡バルコニー面積13.33㎡備考LD約14.8帖の広々空間に3洋室を確保。各室収納付きで使い勝手良好、バルコニー2面で通風・採光も良好な快適間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
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    • 洋室

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 穂積小学校1981年創立の学校で、JR茨木駅に近い住宅地に位置し、地域と連携した教育活動に取り組んでいます。 680m
    • 西陵中学校1980年に住宅地の発展に伴い開校した学校で、万博記念公園周辺の緑豊かな環境に位置し、地域とのつながりを大切にしながら生徒の主体性や協働性を育む教育活動に取り組んでいます。 1540m
    • 春日幼稚園園児自らが歩いての登園・降園を実施されています。全学年が一緒に遊べるほどの広い庭園があるのも魅力のひとつです。 970m
    • こどもの園敬愛保育園0歳から5歳児を対象とした認定こども園で、一人ひとりの個性を大切にした保育を行っています。開園時間／平日7:30～19:00、土曜7:30～18:30電話番号／072- 1250m
    • イオンモール茨木 890m
    • 社会医療法人祐生会　茨木みどりヶ丘病院診療科目は、内科・整形外科・皮膚科・小児科など。診療受付時間：月-土9:00～12:00/18:00～19:30(火木土は午前診のみ)。※日祝日・年末年始は休…
    • スーパーマルヤス　南春日丘店肉・魚・野菜などの生鮮食品および酒類などを取り扱うスーパー。駐車場は62台分です。営業時間：8:00～21:00。 1640m
    • スギドラッグ吹田清水店 1000m
    • 竹ヶ池北児童遊園 650m
    • 茨木郵便局郵便・貯金・保険・ゆうちょ銀行機能を備えた大型郵便局です郵便窓口：平日9:00～19:00／土9:00～17:00ゆうゆう窓口：7:00～21:00（毎日対応）ATM：7:0 1170m

    周辺情報

    学校

    • 穂積小学校(680m)
    • 西陵中学校(1,540m)

    買い物

    • スーパー(1,640m)
    • ドラッグストア(1,000m)

    その他施設

    • 公園(650m)
    • 春日幼稚園(970m)

    周辺地図

    大阪府茨木市穂積台

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    茨木

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近く、町は落ち着いている。お店が多く、買い物にも便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設が出来てから、駅前のファーストフードが全て無くなり、家電量販店も公共交通機関を利用しないと行けない場所にしか無く、その点はすごく不便なので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利が良く、スーパーもたくさんあるので買い物に困らない。 (20代女性)

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    宇野辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むこと自体にはなに不自由なく暮らせる。ドン・キホーテが近くに欲しい (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、大阪、京都に出るのも便利。また伊丹空港までもモノレール１本で行ける。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供を連れて遊びに行ける場所が多い、児童館や支援施設が徒歩で身近に行けるので赤ちゃん連れでも行けて嬉しい (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,930万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,490円
    修繕積立金9,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.11㎡
    バルコニー面積13.33㎡
    築年月

    1990年6月（築37年）

    所在地

    大阪府茨木市穂積台

    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩19分
    • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩8分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数114戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：HESTAオークラハウジング株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：村本建設株式会社

    〜周辺環境〜 ・春日幼稚園　徒歩14分 ・穂積小学校　徒歩7分 ・西陵中学校　徒歩15分 ・マツゲン吹田インター青葉丘店　徒歩10分 ・イオンモール茨木　徒歩13分 ・キリン堂 茨木穂積台店　徒歩6分 ・セブンイレブン茨木穂積台店　徒歩6分 ・大阪府済生会茨木病院　徒歩25分 ・青葉丘公園　徒歩3分

    LIFULL HOME'S 物件番号0153690-0002022
    自社管理番号4794529

    情報公開日：2026/07/16

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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    • 4 /8
      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

    大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第065511号
    優良店認定

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    会社紹介

    茨木市の一戸建て、マンション、土地などの不動産は、ハウスドゥJR茨木駅前にお任せください！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    宮崎亜未

    ありがとう大好き人間

    大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩8分の好立地に位置する、2026年3月フルリフォーム済みの3LDKです。専有面積73.11m2、5階部分のお部屋で陽当たり・通風ともに良好。LDKは約14.8帖の使いやすい広さで、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。各居室に収納が確保されており、お部屋をすっきりと保てるのも嬉しいポイントです。また、徒歩約13分の場所にイオンモール茨木があり、日々のお買い物や外食にも大変便利な住環境です。さらにJR「茨木」駅へも自転車で約8分とアクセス良好。室内はリフォーム済みのため、そのまま快適にお住まいいただけます。ぜひ一度現地をご覧ください。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,930万円
    管理費等
    9,490円／月
    修繕積立金
    9,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、年末年始

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