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中古マンション4時間前 更新南茨木駅前ハイタウンA棟 4階4LDK / 2,478万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    広々DK8.5帖です♪ほこりが目立ちにくい暗い木目のフロア♪

    無料

    1日前 公開

    2,478万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/66.66㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空有 契約必須 3,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:3000円
    交通

    阪急京都本線 南茨木駅 徒歩5分

    • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩5分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

    会社情報

    ポイント

    ＼敷地内駐車場／オーナーチェンジ物件◇阪急「南茨木駅」徒歩4分！◆大阪モノレール「南茨木駅」徒歩6分！◇エレベーター停止階！◆南向きで日当たり良好◇1階に専用トランクルーム付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 8.5帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 和室 4.5畳(4階)）

    専有面積66.66㎡(壁心)バルコニー面積8.69㎡駐車場空有 契約必須 3,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:3000円備考4LDK、価格2578万円、専有面積66.66m2、バルコニー面積8.69m2 月額3000円の駐車場専用使用権付き！令和6年6月リフォーム完成　エレベーター停止階
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年06月実施

    • キッチン
    • トイレ

    内装

    2024年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）壁、天井（クロス、塗装等）床（フローリング等）システムキッチン…

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 茨木市立天王中学校 680m
    • 茨木市立天王小学校 290m
    • セブンイレブン茨木沢良宜西店 140m
    • 社会福祉法人 秀幸福祉会 認定こども園 ちとせ學院 Due南茨木 140m
    • たに医院 370m
    • 阪急オアシス　茨木東奈良店 490m
    • スギドラッグ南茨木店 520m
    • 業務スーパーTAKENOKO 南茨木店 520m
    • ダイソー　沢良宜店 340m
    • 田中病院 650m

    周辺情報

    学校

    • 天王小学校(290m)
    • 茨木市立天王中学校(680m)

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(490m)
    • ドラッグストア(520m)

    その他施設

    • 社会福祉法人 秀幸福祉会 認定こども園 ちとせ學院 Due南茨木(140m)

    周辺地図

    大阪府茨木市沢良宜西1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南茨木

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近くに図書館があり、スーパーも数件あり、特売の価格が安く、ドラッグストアも近くにあるため便利だから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく閑静な住宅地でありながら交通の便がよく、買い物も便利。非の打ち所がない街 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ペットの散歩や、子供を連れて遊ぶのに適した公園があるところ。自然もあって良い。コンビニは近くにあるが、スーパーなど買い物するところが少し遠いところがマイナス点。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南茨木

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいし、駅前に大型ショッピングセンターがあり買い物にも困らないから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      基本的なものは全て街の中で完結するぐらいにお店等も充実しているし、治安も良い。交通の便がとてもよく、複数アクセスがあるため、どこにいくにも出掛けやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く、車を所有していなくてカーシェアが豊富にあり、移動には困らない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,478万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金18,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 8.5帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 和室 4.5畳(4階)）
    専有面積66.66㎡（壁心）
    バルコニー面積8.69㎡
    駐車場空有 契約必須 3,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:3000円
    築年月

    1973年12月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府茨木市沢良宜西1丁目

    交通
    • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩5分
    • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩5分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数87戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    【2024年6月リフォーム内容】 システムキッチン交換 トイレ交換・洗面台交換 クロス張替・畳表替 ハウスクリーニング他 【収益物件】 契約2025/11/1〜 家賃：14.9万 共益費：0.9万 駐車場：0.3万 礼金：14.9万 保証会社：全保連 表面利回り：7.8％ ※固定資産税（R7）：70、029円 ※図面と現状に差異がある場合は現状を優先します

    LIFULL HOME'S 物件番号0153690-0001953
    自社管理番号4749674

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/06/13

    情報有効期限：2026/06/20

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    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

    大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第065511号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,478万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    18,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、年末年始

    期間
    2026年06月13日（土）～2026年06月14日（日）
    開催時間
    10:00-18:00

    ◎HOMESに掲載されていない物件もまとめてご案内できます●茨木市の地域密着型不動産屋●女性スタッフも在席しています●キッズスペースもございます！●駅徒歩3分！駐車スペースもございます

    主要項目が同一の物件について

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