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中古マンション2時間前 更新サンヴェール千里山 7階3LDK / 3,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    3,380万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.24㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無 料金最小:11000円 料金最大:14000円
    交通

    阪急千里線 千里山駅 徒歩9分

    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    会社情報

    ポイント

    ≪フルリノベ×駅近9分≫陽当り・眺望良好、全洋室の3LDKで快適なお住まい

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(7階) 洋室 6.8帖(7階) 洋室 6.5帖(7階) 洋室 6.4帖(7階)）

    専有面積70.24㎡(壁心)バルコニー面積10.12㎡駐車場空無 料金最小:11000円 料金最大:14000円備考■3LDK■専有面積70.24m2■バルコニー面積10.12m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ファミリーマート 吹田千里山高塚店 300m
    • 千里山くじら保育園 470m
    • 吹田市立千里第二小学校 520m
    • 吹田市立認定こども園千里第二幼稚園 520m
    • スギ薬局千里山店 660m
    • Max Valu千里山店 730m
    • 阪急オアシス千里山店 830m
    • 吹田警察署　千里山交番 820m
    • 阪急北千里線　千里山駅 900m
    • トナリエ南千里アネックス 1530m

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立千里第二小学校(520m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(730m)
    • ドラッグストア(660m)

    その他施設

    • 千里山くじら保育園(470m)

    周辺地図

    大阪府吹田市千里山高塚

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里山

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや病院、ドラッグストアがあり外出しやすい。遠出しなくてもいいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅に近い、空港、新幹線の駅に近い等公共交通機関が充実している。スーパー、公園、市営の温泉プールが近所にある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      変な人があまりいないのがよい。それでも１１０番事件はなんどもあったけど (30代女性)

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    関大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      単身赴任で住んでいますが、スーパーが多く自炊するための選択肢が複数あり、ユニクロやABCストアがあるので衣服に困らないし、東急ハンズがあるので珍しい商品を眺めたりできて楽しい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近くて、スーパーも多く住みやすい。徒歩5分くらいのところに24時間スーパーもあり、とても便利だから。交通の便も、新大阪にも梅田にも難波にも1本で行けてとても便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な衣食住の商品が比較的安価で手に入る。また駅も近くで大都市へのアクセスが楽。ただ住居費は高めなので広々とした家には住めない。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,800円
    修繕積立金11,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(7階) 洋室 6.8帖(7階) 洋室 6.5帖(7階) 洋室 6.4帖(7階)）
    専有面積70.24㎡（壁心）
    バルコニー面積10.12㎡
    駐車場空無 料金最小:11000円 料金最大:14000円
    築年月

    1983年8月（築44年）

    所在地

    大阪府吹田市千里山高塚

    交通
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩9分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 9階建
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ＼＼ご内覧可能です／／ ◆ネットからのお問い合わせOK！ ◆直接お電話でのお問い合わせOK！ ≫≫Tel：06-6842-7837 【千里第二小学校×第一中学校エリア】 ▼おすすめポイント▼ ・2026年4月完成のフルリノベーションで生まれ変わった3LDK ・全居室に窓があり、明るく風通しの良い住空間 ・水回り・内装・建具すべて新調されており、気持ちよく新生活を始められます ・新耐震基準マンション、眺望・陽当りも良好 ▼周辺環境▼ ・阪急千里線「千里山駅」徒歩9分の便利な立地 ・スーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃い、毎日の買い物がスムーズ ・小学校まで徒歩7分と子育て世代も安心

    LIFULL HOME'S 物件番号0153621-0007052
    自社管理番号4904651

    情報公開日：2026/10/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店内の様子
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    • 2 /3
      店舗の外観
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    • 3 /3
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    大阪府豊中市上野東１丁目1-97
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第065576号
    優良店認定

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    会社紹介

    豊中No.1の物件オタク・元銀行員のアドバイザーが在籍する当社では、資金計画から物件売買まで、フルサポートさせていただきます！ また、弊社独自の住宅リペアの技術も展開中♪ 是非当店へご相談ください！

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー

    スタッフコメント

    国仲雄翔

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のために誠心誠意対応いたします。

    数ある物件の中からご覧いただきありがとうございます！ 貴方の今悩んでいるポイントをぜひ弊社ハウスエージェントにお話しください！ こちらの物件の内覧・現地見学はもちろん、条件にあった他物件もご紹介可能です！ ぜひお気軽にお問合せください！ 【店舗情報：ハウスドゥ豊中上野】 キッズスペース完備！ご家族皆様でご一緒にお家探しをしましょう♪ 駐車スペース2台完備！近隣にパーキングも多数ございます。お車でお気軽にお越しください。 不動産の購入・売却・建築・リフォーム・リペアのご相談ならハウスドゥ豊中上野へ！ 元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    6,800円／月
    修繕積立金
    11,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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