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中古マンション2026/08/18 更新ファインレジデンス枚方香里園町 3階3LDK / 5,050万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    約15.7帖のLDKです。南向きの為、一日中日の光が入り明るい空間です。とても静かで、快適に過ごすことが出来ます。

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    5,050万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.7㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪本線 香里園駅 徒歩5分

    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ユウキハウジング

    会社情報

    ポイント

    元モデルルームの築浅物件！ほとんど使用されていません。香里園駅徒歩４分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖 洋室 4.2帖）

    専有面積73.7㎡(壁心)バルコニー面積19.8㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 香里小学校(1,300m)
    • 枚方第二中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 総合病院(190m)
    • 公園(1,010m)
    • 銀行(220m)

    周辺地図

    大阪府枚方市香里園町5-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香里園

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街でとても住みやすい。残念なのは、バスはあるけれど、電車の駅が遠い事 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関には頼れないので、車や他の移動手段が無いと困るが、それさえ叶えば一応は何でも揃う環境にあるため。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住み慣れているというのが大きいかもしれませんが駅もいい距離にあり、どこに行くにも大変だというのがないからです (20代女性)

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    光善寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都会ではないが、鉄道、バスと交通に不便は何一つなく、駅前には銀行、大学病院など生活するのに必要なものはすべてそろっており、公園もいくつかあり、子育てをするにはちょうどいい場所だと思うので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      官庁、ショッピングなどまとまった所にあるので目的に応じて行き先を決められ無駄がない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに遊園地があるので、時期や時間帯によっては車が渋滞することがある。しかしそれを除けば、静かな住宅街であり、スーパー、コンビニ等も近くにあるので便利です。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,050万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,850円
    修繕積立金5,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖 洋室 4.2帖）
    専有面積73.7㎡（壁心）
    バルコニー面積19.8㎡
    駐車場空無
    築年月

    2023年3月（築4年）

    所在地

    大阪府枚方市香里園町5-15

    交通
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩5分
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数130戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,985.75㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：京阪カインド株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    〜人気の京阪香里園駅前に佇む築浅分譲マンション〜担当者が魅力を沢山お届け！ ●室内ほぼ未使用！ ●「立地」、「間取り」「室内状況」どれも充実している一室です！ ●スーパーやコンビニ、駅も徒歩圏内！ ●元モデルルームのため、他のお部屋に比べて広さが確保されています！ ●ご希望ございましたら、家具もそのままお使いいただけます。 ●購入後未使用のお部屋もあり、モデルルームの時の状態がほとんどそのまま残されています。 ●ペット飼育可能！（規約規制有） ■ご案内方法 ご自宅へお迎え、最寄駅等でお待ち合わせなど、ご相談ください。 その他、お客様のご条件に合わせた物件なども合わせてご紹介いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153614-0000038

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/09/01

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    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ユウキハウジング

    大阪府枚方市田口２丁目26-33
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 田ノ口中央下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　GW　夏季　年末年始
    免許番号大阪府知事(05)第051659号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,050万円
    管理費等
    17,850円／月
    修繕積立金
    5,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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