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中古マンション4時間前 更新ザ・タワー・グランディア 30階4LDK / 44,000万円

  • 外観を拡大表示1/12

    洗練されたフォルムと柔らかな印象を併せ持つ外観デザイン。街並みに自然と溶け込みながら、居住者様を優しく迎え入れます。

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    本日 公開

    44,000万円

    支払い目安：133万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/145.49㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    交通

    東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩2分

    • JR山手線 池袋駅 徒歩6分
    • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩8分
    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩18分
    • JR山手線 目白駅 徒歩20分
    • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

    会社情報

    ポイント

    ◆東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩2分◆30階部分×南西・北西向き角住戸◆LDK26.4帖、全居室7帖以上◆ペット飼育可(細則有)

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 26.4帖 洋室 9.1帖 洋室 8帖 洋室 7.2帖 洋室 7帖）

    専有面積145.49㎡(壁心)バルコニー面積28.8㎡備考広々リビングと4つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間を分けて過ごせます。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
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    内観・外観画像

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ゲストルーム
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • エチカ池袋 徒歩7分。 530m
    • ルミネ池袋店 徒歩10分。 760m
    • 池袋パルコ 徒歩10分。 780m
    • 西武池袋本店 徒歩13分。 970m
    • まいばすけっと西池袋5丁目店 徒歩4分。 310m
    • ミニストップ西池袋5丁目店 徒歩0分。 1m
    • ココカラファイン西池袋店 徒歩0分。 1m
    • ビックカメラ池袋西口店 徒歩6分。 420m
    • 関野病院 徒歩7分。 550m
    • 池袋西口公園 徒歩7分。 490m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(1m)
    • スーパー(310m)
    • ドラッグストア(1m)

    その他施設

    • 総合病院(550m)
    • 公園(490m)
    • エチカ池袋(530m)

    周辺地図

    東京都豊島区西池袋5丁目5-21

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    池袋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいのと、コンビニやスーパー、ドラッグストアなど買い物に困らないので生活しやすく、また救急病院や歯科医院、皮膚科などもあるので便利だと思っているので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便、買い物、地域の人々とのつながり、病院、施設等生活していく上での設備が整っている (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が便利、どこに行くにも電車やバスが困らない。食料や日用品など遠くまで買いに行く必要がない。百貨店もあり便利。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    44,000万円

    支払い目安：133万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等36,210円
    修繕積立金41,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 26.4帖 洋室 9.1帖 洋室 8帖 洋室 7.2帖 洋室 7帖）
    専有面積145.49㎡（壁心）
    バルコニー面積28.8㎡
    築年月

    2004年3月（築23年）

    所在地

    東京都豊島区西池袋5丁目5-21

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩2分
    • JR山手線 池袋駅 徒歩6分
    • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩8分
    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩18分
    • JR山手線 目白駅 徒歩20分
    • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩20分
    所在階 / 階数30階 / 38階建 (地下2階)
    総戸数355戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：青木・三平建設共同企業体

    ≪おすすめポイント≫ ◇JR山手線「池袋」駅まで徒歩6分 ◇商業施設も徒歩圏内に揃っており買い物に便利な立地♪ ◇専有面積145.49平米、2面バルコニーのゆとりある空間 ◇浴室乾燥機、エアコンなど暮らしを彩る設備充実 ◇WIC、SIC付き！収納スペース豊富な間取りプラン ◇オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好 ◇共用施設も充実（オーナーズカフェ、フィットネスラウンジ、シネマルーム等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0153599-0005270
    自社管理番号B01812-005962

    情報公開日：2026/08/22

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/08/29

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    住所
    東京都豊島区駒込1丁目
    交通
    JR山手線 駒込駅 徒歩5分
    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /8
      スタッフ
      スタッフ
    • 3 /8
      店内の様子
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    • 4 /8
      店内の様子
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    • 5 /8
      店舗の外観
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    • 6 /8
      地図
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    • 7 /8
      接客スペース
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    • 8 /8
      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

    東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
    交通
    • JR常磐線 北千住駅 徒歩3分
    • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］北千住センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    久保莞太

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様に安心して頂けるように誠心誠意のご対応させていただきます。

    RC造地下2階付38階建の高層タワーマンション。複数路線が乗り入れる「池袋」駅が徒歩圏内で利便性良好。開放感のある26.4帖のLDKに、収納豊富な間取りプラン。お気軽にお問い合わせください。

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    44,000万円
    管理費等
    36,210円／月
    修繕積立金
    41,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    お問合せ先

    株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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