中古マンション
7時間前 更新シェフルール文京茗荷谷 11階2LDK / 14,980万円
1/21リビング
ポイント
□大手町や池袋へダイレクトに繋がり通勤通学も快適な、茗荷谷駅徒歩3分□14階建ての11階、眺望良好（バルコニーから富士山が望めます）□窪町小学校徒歩1分
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(11階) 洋室 6帖(11階) 洋室 5帖(11階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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- リビング/ダイニング
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設備
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
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室内
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- 全室フローリング
建物
- エレベーター
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セキュリティ
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インフラ
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周辺環境
周辺画像
- ユニクロアトレヴィ大塚店 徒歩21分。 1610m
- Santoku茗荷谷駅前店 徒歩4分。 250m
- ファミリーマート大塚一丁目店 徒歩1分。 70m
- ウエルシア茗荷谷駅前店 徒歩4分。 290m
- 文京区立窪町小学校 徒歩3分。 180m
- 文京区立第一中学校 徒歩7分。 510m
- ソラスト茗荷谷保育園 徒歩4分。 250m
- 東京健生病院 徒歩10分。 730m
- 教育の森公園 徒歩4分。 310m
- 文京区立小石川図書館 徒歩8分。 620m
周辺情報
学校
- 文京区立窪町小学校(180m)
- 文京区立第一中学校(510m)
買い物
- コンビニ(70m)
- スーパー(250m)
- ドラッグストア(290m)
その他施設
- 総合病院(730m)
- 公園(310m)
- ユニクロアトレヴィ大塚店(1,610m)
周辺地図
東京都文京区大塚3丁目3-3
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
茗荷谷
いいね度：
便利なのに静かで住みやすいです。学校が多く、パチンコ屋などがないのも良いです。 (60代女性)
いいね度：
池袋に近く、ファッションなどの買い物に困らない。都内の様々な場所へのアクセスがいい。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がよく、どこに行くにも便利。治安が良く安心して暮らせる。住んでいる人の意識が高い。子供の教育環境が整っている。 (50代女性)
護国寺
いいね度：
治安が良く、交通の便もいい。買い物をするところがあまりないが、池袋まででれば問題ない。外食するところが少ないのが、一人暮らしには少し不便。 (30代女性)
いいね度：
非常に充実した交通システムにより、自家用車がなくても都市での生活や仕事が便利になります。 (40代女性)
いいね度：
交通の便がよく、どこに行くにも便利。治安が良く安心して暮らせる。住んでいる人の意識が高い。子供の教育環境が整っている。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 14,980万円 支払い目安：45.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,220円 |
| 修繕積立金 | 14,660円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(11階) 洋室 6帖(11階) 洋室 5帖(11階)） |
| 専有面積 | 60.06㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.28㎡ |
| 築年月 | 2019年3月（築8年） |
| 所在地 | 東京都文京区大塚3丁目3-3 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | インターネット（初期費用）：1,320円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社松尾工務店 ■建物全体のコンディションも良く、まだ築年数の新しい、平成31年築 。 ■ 2LDK＋2WIC（専有面積 60.06m2）2つの洋室それぞれに大型収納を完備し部屋を広く使える2WIC付 。 ■宅配BOX、防犯カメラ、TVモニター付インターホン他暮らしの安全を24時間見守り、不在時の荷物も受け取れる、各種設備 ライフスタイルに合わせて間取りを柔軟かつ開放的に変更できる、可変型仕様。 ■外の熱気や騒音を抑え室内の冷暖房効率や静粛性を高める、全室二重窓。 ■お出かけ前の身だしなみチェックがスムーズに行える、玄関ミラー |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153599-0005039 |
| 自社管理番号 | B01812-005703 |
情報公開日：2026/07/04（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/03（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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- 築年数
- 築25年
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］北千住センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
小幡海羽
新たな発見や気づきに出会えるように、ご提案させていただきます。
人気の文教地区、窪町小学校徒歩1分かつ茗荷谷駅徒歩3分の好立地 。2019年築・11階部分につき、バルコニーから富士山を望む眺望です 。2WIC完備の室内に、2重窓（内窓）が設置された上質な住まい
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 14,980万円
- 管理費等
- 16,220円／月
- 修繕積立金
- 14,660円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 14階建ての11階部分、眺望良好（バルコニーから富士山が望めます）
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- リビング
2/3
- 室内
- 室内
3/3
- 寝室
- 室内
外観
1/1
- 外観
- 東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷』駅 徒歩3分
設備
1/4
- キッチン
- キッチン
2/4
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- 浴室
3/4
- トイレ
- トイレ
4/4
- 洗面
- 洗面
周辺環境
1/10
- 周辺
- ユニクロアトレヴィ大塚店 徒歩21分。 1610m
2/10
- 周辺
- Santoku茗荷谷駅前店 徒歩4分。 250m
3/10
- 周辺
- ファミリーマート大塚一丁目店 徒歩1分。 70m
4/10
- 周辺
- ウエルシア茗荷谷駅前店 徒歩4分。 290m
5/10
- 周辺
- 文京区立窪町小学校 徒歩3分。 180m
6/10
- 周辺
- 文京区立第一中学校 徒歩7分。 510m
7/10
- 周辺
- ソラスト茗荷谷保育園 徒歩4分。 250m
8/10
- 周辺
- 東京健生病院 徒歩10分。 730m
9/10
- 周辺
- 教育の森公園 徒歩4分。 310m
10/10
- 周辺
- 文京区立小石川図書館 徒歩8分。 620m
その他
1/2
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- 眺望
2/2
- その他
- 眺望