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中古マンション2日前 更新グランフラッツ文京・千石 8階2LDK / 15,400万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    ※画像は実際の室内写真をもとにＡＩ（ＣＧ）によるバーチャルホームステージング加工を施したイメージです。家具・調度品等は実際には設置されておらず、販売価格には含まれません。

    15,400万円

    支払い目安：47.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/77.1㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    交通

    都営三田線 千石駅 徒歩4分

    • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩13分
    • 都営三田線 白山駅 徒歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩18分
    • JR山手線 巣鴨駅 徒歩18分

    問合せ先：実用春日ホーム株式会社　白山店　実用白山ホーム

    会社情報

    ポイント

    標高約20m武蔵野高台（東側）に立地　8階部分3方角部屋で採光及び眺望良好です。リビング側バルコニーから東京スカイツリーが望めます。窓付の浴室に専用パティオありで充実した住環境です。即時内見受付中！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニング 17.8帖 キッチン 3.3帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖）

    専有面積77.1㎡(壁心)バルコニー面積17.7㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 文京区立明化小学校(230m)
    • 文京区立第十中学校(490m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • 公園(530m)
    • 銀行(670m)

    周辺地図

    東京都文京区千石1丁目14-8

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千石

    • いいね度：5点中5点の評価

      山手線沿線で治安も良くスーパーなども多数あり生活しやすいため (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、都心への利便性はよく、周りの商環境もよい。高層ビルもあまりない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院や郵便局などが近くにあり、スーパーや八百屋もあって買い物がしやすい。しかし、衣料品や雑貨などを取り扱う店が少ないのが多少不便である。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    本駒込

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニが多く、少し足をのばせば大型のお店やデパートにも近いので買い物に困らない。駅にも近くどこへ行くにも便利。病院や学校などが充実している。生活をしていて不便を感じたことがない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く交通の便も良く大満足。どちらかといえばにした理由はもう少し飲食店があるといいな。と思うからです。でもほとんど問題ありません。良い街です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      教育施設の充実。都心部までの交通機関の便が良い。ただし、家賃や物価が高い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    15,400万円

    支払い目安：47.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,100円
    修繕積立金23,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニング 17.8帖 キッチン 3.3帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖）
    専有面積77.1㎡（壁心）
    バルコニー面積17.7㎡
    築年月

    2002年7月（築25年）

    所在地

    東京都文京区千石1丁目14-8

    交通
    • 都営三田線 千石駅 徒歩4分
    • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩13分
    • 都営三田線 白山駅 徒歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩18分
    • JR山手線 巣鴨駅 徒歩18分
    所在階 / 階数8階 / 12階建 (地下1階)
    総戸数73戸
    主要採光面北東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社風間

    ◇ペット飼育可能 ◇1418サイズのユニットバス 　（浴室換気暖房乾燥機付） ◇ワイドシンクのシステムキッチン 　（3口ガス&グリル、オーブン、食洗機、浄水器付） ◇温水洗浄便座 ◇リビングダイニング床暖房 ◇バルコニー2面（東・西） ◇宅配ロッカー ◇敷地内24時間ゴミ出し可能

    LIFULL HOME'S 物件番号0130452-0000379

    情報公開日：2026/08/06（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    実用春日ホーム株式会社　白山店　実用白山ホーム

    東京都文京区本駒込１丁目2番5号
    交通
    • 都営三田線 白山駅 徒歩2分
    • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩3分
    営業時間10:30 〜 19:00
    定休日毎週水曜日および第２・第４火曜日
    免許番号東京都知事(05)第078096号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    15,400万円
    管理費等
    11,100円／月
    修繕積立金
    23,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    実用春日ホーム株式会社　白山店　実用白山ホーム

    営業時間
    10:30 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日および第２・第４火曜日

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