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中古マンション2026/10/16 更新シティハウス文京湯島 12階2LDK / 13,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/14

    ワイドスパンの開口部からはあたたかい日差しが差し込みます。

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    13,580万円

    支払い目安：41.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.49㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    交通

    東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分

    • JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩9分
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    問合せ先：株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    ・住友不動産旧分譲の築浅レジデンス・開口部が広いワイドスパンで日当たり良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

    専有面積55.49㎡(壁心)バルコニー面積11.2㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 文京区立湯島小学校(354m)
    • 文京区立本郷台中学校(1,060m)

    買い物

    • コンビニ(163m)
    • スーパー(120m)
    • 商店街(886m)
    • ドラッグストア(306m)

    その他施設

    • 総合病院(308m)
    • 公園(616m)
    • 銀行(399m)
    • 弓町本郷幼稚園(1,250m)

    周辺地図

    東京都文京区湯島3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御茶ノ水

    • いいね度：5点中4点の評価

      文教施設が充実しており、ゆったりとした雰囲気が流れて、落ち着きがあるから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく治安が良く、一人で歩いていても不安はない。街もキレイで品がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      この土地出身ではないが、ここに一生住もうと思っている、それだけで十分満足している理由になると思う (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,580万円

    支払い目安：41.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等25,125円
    修繕積立金5,890円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
    専有面積55.49㎡（壁心）
    バルコニー面積11.2㎡
    築年月

    2021年8月（築6年）

    所在地

    東京都文京区湯島3丁目

    交通
    • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
    • JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩9分
    所在階 / 階数12階 / 14階建
    総戸数60戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 上旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：西武建設

    マルチアクセスで都心の移動がスムーズな立地。 ・千代田線「湯島」駅/徒歩5分 ・中央線「御茶ノ水」駅/徒歩9分 ・銀座線「末広町」駅/徒歩7分 ・丸ノ内線「本郷三丁目」駅/徒歩10分 ・山手線「御徒町」駅/徒歩10分 ・大江戸線「上野御徒駅」駅/徒歩9分 便利な施設が周辺に多数 ・サミット湯島天神店徒歩2分 ・PARCO_ya上野徒歩9分 ・松坂屋上野徒歩10分 ・吉池本店徒歩10分

    LIFULL HOME'S 物件番号0142027-0002923
    自社管理番号112929

    情報公開日：2026/06/06（136日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社TERASS

    東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
    交通
    • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩3分
    • JR山手線 原宿駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10125号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,580万円
    管理費等
    25,125円／月
    修繕積立金
    5,890円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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