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中古マンションコープ野村練馬氷川台 2階/2054LDK / 6,499万円

  • リビング/ダイニング

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1日前 公開

6,499万円

管理費等：21,990円

修繕積立金：9,800円

支払い目安：20.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
専有面積
94.25㎡
築年数
1981年4月(築46年)
交通

東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩15分

  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩15分
所在地
所在階
2階 / 3階建
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：株式会社ユープロジェクト

会社情報

ポイント

【専有面積94平米超×4LDK】第一種低層地域の穏やかな住環境◇角部屋・カウンターキッチン◇2019年大規模修繕工事実施済みで管理体制良好！都立城北中央公園も徒歩圏内の緑豊かなロケーションです。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 7.3帖 洋室 5.2帖 洋室 4.7帖 洋室 3.7帖）

専有面積94.25㎡バルコニー面積7.74㎡
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 練馬区立仲町小学校(260m)
  • 練馬区立開進第四中学校(990m)

買い物

  • コンビニ(630m)
  • スーパー(940m)
  • ドラッグストア(670m)

その他施設

  • 公園(230m)
  • 銀行(890m)

周辺地図

東京都練馬区氷川台2丁目17-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

氷川台

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近い、副都心線と有楽町線が使える、近くに大きな公園がある、川沿いの桜並木がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    有楽町線と副都心線が通っているので、電車の便が良い。閑静な住宅街が多く、夜歩いてても怖くない。大きい公園がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人の優しさに触れることができ、なんだか人間のふるさとを感じさせるどこか懐かしさを感じさせてくれる街。そして、まだヒューマンビーイングが経験したことのない、未知の世界へと誘ってくれる街であります。 (50代女性)

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上板橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    店が多く物価が安い。そのほか、コンビニ・病院なども多く大型ショッピングセンターもあり、住むに困らない。通勤時の電車もさほど混まない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物便利、大きな道路は近くに通っているが家の前は車が通らない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物には不自由しない。おしゃれなお店が無いのは、難点を (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,499万円

支払い目安：20.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,990円
修繕積立金9,800円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 7.3帖 洋室 5.2帖 洋室 4.7帖 洋室 3.7帖）
専有面積94.25㎡
バルコニー面積7.74㎡
築年月

1981年4月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都練馬区氷川台2丁目17-10

交通
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩15分
  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩15分
所在階 / 階数2階 / 3階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

【物件スペックと周辺施設】 ■専有面積：94.25平米（壁芯）の大型4LDK ■用途地域：第一種低層住居専用地域（低層住宅が並ぶ落ち着いた街並み） ■管理体制：2019年大規模修繕工事完了済み 【ライフインフォメーション】 ・サミットストア 氷川台店：約1.2km ・いなげや 練馬桜台店：約850m ・都立城北中央公園：約800m ・開進第四小学校：約850m ・開進第四中学校：約800m ・氷川台内科クリニック：約500m ※氷川台駅から池袋駅まで直通約10分（有楽町線・副都心線利用）

LIFULL HOME'S 物件番号0153594-0000009

情報公開日：2026/05/12

最新情報提供日：2026/05/12

情報有効期限：2026/05/26

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築43年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
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  • 2 /3
    店舗の外観
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  • 3 /3
    会社ロゴ
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株式会社ユープロジェクト

東京都練馬区豊玉北５丁目23-11　豊玉ビル101
交通
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日日曜日　祝日　
免許番号東京都知事(2)第105679号
優良店認定

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会社紹介

リノベ不動産加盟店として、不動産売買からリノベーションまで一貫してサポート。住まいの夢を形にするため、専門知識を活かし丁寧にご相談を承ります。仲介のみ・リノベーションのみでも対応可能です

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

鈴木徹彦

練馬区在住、地域密着で安心サポート！

練馬区氷川台の閑静な住宅街に位置する、ゆとりの94.25平米・4LDK物件のご紹介です。第一種低層住居専用地域内につき、周囲に高い建物がなく、空が広く感じられる開放的な住環境が魅力です。 お部屋はプライバシー性の高い【角部屋】。ご家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用しており、ファミリー層に嬉しい間取り設計です。1981年築ながら、2019年には大規模修繕工事を実施済み。大切な資産を守る管理体制の良さも注目ポイントです。 ◆豊かな自然と利便性が共存◆ ・23区北部最大級の「都立城北中央公園」まで徒歩約10分。 ・春には石神井川沿いの見事な桜並木がお散歩コースに。 ・スーパー「サミットストア」や「いなげや」も生活圏内で毎日のお買い物も便利です。 この広さ、この環境。ゆとりある子育てライフを検討中の方は、ぜひ一度現地をご覧ください。

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,499万円
管理費等
21,990円／月
修繕積立金
9,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社ユープロジェクト

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掲載110番