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中古マンション5時間前 更新サンシティ霞町 604　 2198万 6階3LDK / 2,198万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK13.8帖】明るい光が差し込む広々としたLDK。キッチンからリビング全体が見渡せる対面カウンター仕様で、ご家族との会話も弾みます。

    1日前 公開

    2,198万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.97㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR山陽本線 福山駅 徒歩12分

    問合せ先：ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

    会社情報

    ポイント

    【霞小学校まで徒歩2分】南向きの広々LDKで家族が笑顔になる住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.97㎡(壁心)バルコニー面積10.58㎡駐車場空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m備考【間取り】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年12月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 霞小学校・学童保育6年生まで・AEDあり・カウンセラー非常勤 160m
    • 中国銀行 福山支店平日：9:00～15:00 430m
    • セブンイレブン 福山道三町営業時間：24時間営業 500m
    • 福山市中央図書館営業時間：10:00～19:00 560m
    • 福山駅JR山陽新幹線と在来線の山陽本線・福塩線の3路線が乗り入れています。 岡山駅 から当駅を約50分で結ぶ、快速「サンライナー」の始発・終着駅でもあります。 820m
    • 福山市立鷹取中学校・学校選択制あり・コンピューター室なし・動物飼育あり・通学用カバン自由・野球部なし・帰宅部不可 1150m

    周辺情報

    学校

    • 霞小学校(160m)
    • 福山市立鷹取中学校(1,150m)

    買い物

    • コンビニ(500m)

    その他施設

    • 銀行(430m)
    • 福山市中央図書館(560m)

    周辺地図

    広島県福山市霞町3丁目3-13

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福山

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からそんなに遠くない割に、月極駐車場の値段が安いし、静かなところです。周りにスーパーや飲食店も充実してます。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもの頃から住んでるので大きなお店はないけど車があれば生活できるのでまあ住みやすいと思う (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中なのに静かで、最寄り駅には新幹線が止まるので便利なところ。買い物しやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,198万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,600円
    修繕積立金9,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.97㎡（壁心）
    バルコニー面積10.58㎡
    駐車場空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1994年6月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県福山市霞町3丁目3-13

    交通
    • JR山陽本線 福山駅 徒歩12分
    所在階 / 階数6階 / 11階建
    総戸数40戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法

    (建物特徴) ■南向きのバルコニーから明るい光がたっぷりと差し込む広々としたLDK ■水回り設備がきれいに一新せれており、気持ちよく新生活をスタート ■建物全体のセキュリティが充実しており、小さなお子様がいるご家庭も安心 ■収納スペースや室内設備が充実しており、すっきりとした心地よい空間を確保 (周辺環境) ■霞小学校まで徒歩2分でお子様が無理なく通える安心の教育環境 ■福山中央図書館まで徒歩7分で穏やかな環境の中で豊かな時間を満喫 ■JR山陽本線「福山」駅まで徒歩12分で多方面へのアクセスが軽快 ■鷹取中学校まで徒歩15分で通学にも対応できる環境

    LIFULL HOME'S 物件番号0153588-0000236
    自社管理番号4864293

    情報公開日：2026/09/26（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    築年数
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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

    広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
    交通
    • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
    • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号広島県知事(01)第011515号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,198万円
    管理費等
    4,600円／月
    修繕積立金
    9,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

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    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

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