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中古マンション4時間前 更新パサージュ福山南蔵王 5階3LDK / 738万円

  • 外観を拡大表示1/30

    築36年の落ち着いた印象の外観。最上階のお部屋で日当たり・眺望・風通しに優れています。人気の南蔵王町エリアで、スーパー・ドラッグストア・飲食店も徒歩圏内！利便性に富んだマンションです。　　

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    738万円

    支払い目安：3.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/58.58㎡(内法)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山陽本線 東福山駅 徒歩21分

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    無料

    問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    システムキッチン バス・トイレ別 浴室に窓 エレベーター シューズボックス 防犯カメラ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 5.5帖(5階) 洋室 4.9帖(5階)）

    専有面積58.58㎡(内法)バルコニー面積3.92㎡駐車場空無備考ファミリーにぴったりの3LDK。南向きの最上階住戸で日当たり・眺望良好です。　約11.1帖のLDKは家族団らんに最適な広さ。キッチンからリビング全体が見渡せ、子育て世帯にも安心です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【小学校】福山市立蔵王小学校まで1407ｍ
    • 【中学校】福山市立城東中学校まで601ｍ
    • 【保育園】福山市立蔵王保育所まで614ｍ
    • 【遊園地】福山メモリアルパークまで1169ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　エブリイ蔵王店まで324ｍ
    • 【ショッピングセンター】ゆめタウン蔵王・まで752ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山南蔵王3丁目店まで184ｍ
    • 【ドラッグストア】ザグザグ南蔵王店まで484ｍ
    • 【総合病院】福山市民病院まで1609ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福山市立蔵王小学校(1,407m)
    • 福山市立城東中学校(601m)

    買い物

    • コンビニ(184m)
    • スーパー(324m)
    • 商店街(752m)
    • ドラッグストア(484m)

    その他施設

    • 総合病院(1,609m)
    • 銀行(446m)
    • 福山市立蔵王保育所(614m)

    周辺地図

    広島県福山市南蔵王町3丁目11-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東福山

    • いいね度：5点中5点の評価

      色々な施設に歩いていける。新幹線もほとんど停まるので、旅行も便利。物価も安い。治安も良く自然災害もない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      隣近所のことを考えなくても良い。丁度良いくらいの人間関係が許される。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要十分にスーパーが近くにあり、それでいて静かで、木が多くて四季が感じやすい適度な自然がある。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    738万円

    支払い目安：3.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,776円
    修繕積立金3,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 5.5帖(5階) 洋室 4.9帖(5階)）
    専有面積58.58㎡（内法）
    バルコニー面積3.92㎡
    駐車場空無
    築年月

    1989年4月（築38年）

    所在地

    広島県福山市南蔵王町3丁目11-6

    交通
    • JR山陽本線 東福山駅 徒歩21分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数34戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    景観法、都市再生特別地区、宅地造成工事等規制区域

    駐車場：空きなし（近隣月極駐車場あり）

    LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000698
    自社管理番号118164

    情報公開日：2025/04/11（539日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定
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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    738万円
    管理費等
    9,776円／月
    修繕積立金
    3,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年01月08日（木）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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