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中古マンション2026/10/09 更新パークタワー南千里丘 29階3LDK / 5,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    LDK/約16.9帖と隣接する和室は約4.5帖の引き戸を開放し一体利用も可能

    5,880万円

    支払い目安：19.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.63㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    空有 契約必須 11,000円 物件からの距離0m 駐車場空有（6　000円〜11　000円）※2026年8月29日現在
    交通

    阪急京都本線 摂津市駅 徒歩4分

    • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩14分
    • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩19分

    問合せ先：TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 5帖 洋室 6.3帖 和室 4.5畳）

    専有面積72.63㎡(壁心)バルコニー面積15.17㎡駐車場空有 契約必須 11,000円 物件からの距離0m 駐車場空有（6　000円〜11　000円）※2026年8月29日現在備考【29階】3LDK、価格5880万円、専有面積72.63m2、バルコニー面積15.17m2　　3LDK即入居可能

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(368m)
    • スーパー(165m)
    • ドラッグストア(166m)

    その他施設

    • 公園(383m)
    • TAKIYA摂津市駅前店(251m)

    周辺地図

    大阪府摂津市南千里丘

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津市

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。スーパーやコンビニが多く、買い物がしやすい。自然が感じられ、公園などが多くて子育てがしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、昔から住んでる地域なので安心できる。ただ、坂が多く歩道が狭いので自転車での通行は危険。歳を重ねた時に少ししんどいのでは、と感じるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通量に対して車道や歩道が狭く子供だけで歩くには心配な点。6年後に改善される予定だがもう少し早くしてほしかった (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    摂津

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近い。駅前に大きな商業施設がないため、静かで住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもを連れてお散歩をしていると、声をかけてもらえ、地域の方といい関係が子どもながらにわかるのではないかと思う。ただ、道の細いところでも、すごいスピードで走っていく車があり怖い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々な種類の病院が近い、買い物がしやすい、駅が近い、生活がしやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,880万円

    支払い目安：19.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,800円
    修繕積立金14,530円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 5帖 洋室 6.3帖 和室 4.5畳）
    専有面積72.63㎡（壁心）
    バルコニー面積15.17㎡
    駐車場空有 契約必須 11,000円 物件からの距離0m 駐車場空有（6　000円〜11　000円）※2026年8月29日現在
    築年月

    2014年1月（築13年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府摂津市南千里丘

    交通
    • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩4分
    • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩14分
    • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩19分
    所在階 / 階数29階 / 35階建
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ガス漏れ警報器等更新積立金：1,740円、インターネット使用料：990円、クラブエッグ会費：500円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：清水建設

    こちらはTVインターフォン付きの物件です。いつでもゴミ出しができるので、部屋の中にゴミを溜める必要がなくなります。4人家族にぴったりの広さのある3LDKの物件情報は当社まで。防犯面なら心配のいらない、管理人常駐物件。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。防犯カメラが付いており、安全面も配慮されています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153581-0000204
    自社管理番号117047

    情報公開日：2026/08/31（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010125号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,880万円
    管理費等
    12,800円／月
    修繕積立金
    14,530円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

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