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中古マンション6時間前 更新リビオ六甲高羽ガーデンスクエア 14階4LDK / 3,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ■バルコニーが南西向きで、昼から夕方まで日差しが気持ちよく射し込みます♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    3,680万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/87.22㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 9,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4500円 料金最大:9500円
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 バス9分 神大国際文化学研究科前下車 徒歩7分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 バス14分 神大国際文化学研究科前下車 徒歩7分

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【六甲駅まで専用シャトルバス有】【14階部分の角住戸】【ペット飼育可能（規約有り）】【共有施設が充実】

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖）

    専有面積87.22㎡(壁心)バルコニー面積34㎡駐車場空有 9,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4500円 料金最大:9500円備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 耐震基準適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 神戸市立高羽小学校 徒歩23分。 1790m
    • 神戸市立鷹匠中学校 徒歩27分。 2150m
    • コープ鶴甲 徒歩7分。 490m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立高羽小学校(1,790m)
    • 神戸市立鷹匠中学校(2,150m)

    買い物

    • コンビニ(2,940m)
    • スーパー(490m)
    • ドラッグストア(2,400m)

    その他施設

    • 総合病院(1,130m)
    • 公園(4,720m)
    • 神戸鶴甲郵便局(540m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区高羽字瀧ノ奥

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、交通アクセスも良く、欲しいものもだいたい揃うから (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいので、案して暮らせるし、商店街も近くにあるので買い物に便利。ただ、坂が多いのが難点。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に必要な施設等が全て揃っている。且つ自然も近くにある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六甲道

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、車がなくても不自由しない。子どもたちも馴染んでる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性。買い物施設、交通手段、その他もろもろ全てにおいて便利が良いところ (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住が徒歩圏内で都市部アクセスが15分程度文教地区である。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,030円
    修繕積立金9,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖）
    専有面積87.22㎡（壁心）
    バルコニー面積34㎡
    駐車場空有 9,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4500円 料金最大:9500円
    築年月

    2009年1月（築18年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区高羽字瀧ノ奥

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 バス9分 神大国際文化学研究科前下車 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 バス14分 神大国際文化学研究科前下車 徒歩7分
    所在階 / 階数14階 / 18階建
    総戸数222戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット保守料/月：1,430円、駐輪場料金/月：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日鉄コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：日本国土開発

    ◆共有施設 ・コンシェルジュ ・売店 ・ゲストルーム ・キッズルーム ・レンタルサイクル ・展望ラウンジ ・24時間ゴミ出し可能なゴミドラム等 ◆周辺環境 ・コープミニ高羽　徒歩12分 ・六甲病院　徒歩10分 ・鶴甲幼稚園　徒歩7分 ・やはた桜保育所鶴甲分室　徒歩4分 ・高羽小学校　徒歩15分 ・三井住友銀行六甲支店　徒歩20分 ◆ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪ ◆リフォームやリノベーションのご相談もお任せください！ ◆随時ご内覧受付中♪ 即日のご内覧希望もお気軽にお問い合わせください♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001758
    自社管理番号B01813-002589

    情報公開日：2026/09/05（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    兵庫県神戸市灘区土山町
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    阪急神戸本線 御影駅 徒歩19分
    築年数
    築30年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    管理費等
    11,030円／月
    修繕積立金
    9,520円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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