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中古マンション8時間前 更新ドルフ灘アルヴィレージュ 8階/8011LDK / 4,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約17.9帖の広々としたLDK。開放感のあるゆとりの空間で、お一人暮らしはもちろん、DINKsのお二人でもゆったりと快適にお過ごしいただけます。

    1日前 公開

    4,180万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/52.4㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩2分

    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩8分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩11分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

    会社情報

    ポイント

    〇 JR「灘」駅徒歩約2分、阪急・阪神も徒歩圏内の3沿線利用可能な好立地 〇 8階部分の角住戸につき、陽当たり・通風良好 〇 大切なペットと暮らせる住まい（規約制限有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積52.4㎡(壁心)バルコニー面積12.46㎡駐車場空有 無料 物件からの距離0m備考専有面積55.08？、LDK約12.9帖のゆとりある空間で、大切なペットと快適に暮らせる住まいです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【コンビニエンスストア】ローソン灘北通店まで186ｍ
    • 【駅】JR灘駅まで145ｍ
    • 【駅】阪神岩屋駅まで427ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート神戸城内通店まで353ｍ
    • 【動物園】王子動物園まで499ｍ
    • 【駅】王子公園駅まで502ｍ
    • 【スーパー】A-プライス　脇浜店まで615ｍ
    • 【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト西灘店まで609ｍ
    • 【ドラッグストア】キリン堂　中央脇浜店まで678ｍ
    • 【公園】宮本公園まで715ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宮本小学校(616m)
    • 神戸市立渚中学校(945m)

    買い物

    • コンビニ(186m)
    • スーパー(615m)
    • 商店街(1,284m)
    • ドラッグストア(678m)

    その他施設

    • 総合病院(681m)
    • 公園(715m)
    • JR灘駅(145m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-21

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    灘

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活が困るような大きな不満もなく、穏やかに過ごせているから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでいるところは静かだけど、繁華街まですぐ行ける。車で少し走れば何でもある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今住んでいる場所は分譲マンションの多いエリアで、治安も住民の質も文句なくいいのですが、住民の質の悪いエリアが隣接しているため、どちらかといえばとさせていただきました。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    王子公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      警察署や交番所が近いため治安が比較的に良いとこで、動物園や自然浴にピッタリの場所、病院などの医療施設、商店街やスーパーなどが徒歩圏内にあるためです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かだが公共交通で街中にもアクセスしやすい。バスの本数も多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満とする要因が見当たらない。交通の弁が多少難ありの為満足ではない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,320円
    修繕積立金11,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積52.4㎡（壁心）
    バルコニー面積12.46㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2006年3月（築21年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-21

    交通
    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩2分
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩8分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩11分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩18分
    所在階 / 階数8階 / 11階建
    総戸数27戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット費用：1,500円、マンションセキュリティ維持費：2,020円、ガス感知器積立金：250円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    ○ DINKsのご夫婦にもおすすめの、二人暮らしにぴったりのお住まいです。 ○ セキュリティ設備に加え、便利な宅配ボックスも備わっており、不在時の荷物の受け取りにも対応できる、日々の暮らしに嬉しい設備が充実。 ○ 交通アクセスだけでなく、周辺の生活環境も充実しているため、毎日の通勤・通学からお買い物まで、快適で利便性の高い暮らしが期待できます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000809
    自社管理番号79453

    情報公開日：2026/10/19（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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    阪急神戸本線 六甲駅 バス4分 護国神社前下車 徒歩8分
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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　六甲店

    兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    管理費等
    8,320円／月
    修繕積立金
    11,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　六甲店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年10月22日（木）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

    3沿線利用可能な利便性と、8階角住戸ならではの開放感が魅力のお住まいです。ぜひ現地にて、陽当たりや眺望、周辺環境の良さを実際にお確かめください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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