メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション10時間前 更新ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン 2階3LDK / 3,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    ◆3面バルコニーで採光性が高く、家中の日当たりも良好です♪

    電話する
    無料

    1日前 公開

    3,880万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.11㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩13分

    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩19分
    電話する
    無料

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5.5帖）

    専有面積72.11㎡(壁心)バルコニー面積19.1㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • 浴室
    • トイレ
    • ・浴室乾燥機交換・トイレ交換

    内装

    2026年03月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 畳・襖等/・全室クロス・全室フロアタイル上張り・和室畳、襖交換・LEDダウンライト増設　

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 西宮市立広田小学校 徒歩8分。 640m
    • 西宮市立上ケ原中学校 徒歩24分。 1860m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立広田小学校(640m)
    • 西宮市立上ケ原中学校(1,860m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(370m)
    • ドラッグストア(130m)

    その他施設

    • 総合病院(1,580m)
    • 公園(880m)
    • 西宮丸橋郵便局(340m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市愛宕山

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    門戸厄神

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通に生活する分にはスーパーも充実しているけど、大型商業施設が徒歩や自転車でいける範囲にはない。学力的に低い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く街の雰囲気もいいため。また利便性の高い駅が近く、大型ショッピングモールも近いため、なんでも近くで揃えることができるため (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにさまざまな店があり、大阪、神戸にも出掛けやすく環境がよい (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西宮北口

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな私鉄の駅の近くなので、様々な面で便利だが、人tが集中するので、週末は混雑しすぎるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      図書館やショッピングモール・スポーツジムが駅周辺に固まっている (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く買い物、病院、通勤、通学、全てに満足しているから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,550円
    修繕積立金25,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5.5帖）
    専有面積72.11㎡（壁心）
    バルコニー面積19.1㎡
    駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2001年7月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市愛宕山

    交通
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数49戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、多頭飼い可
    備考

    ◆R8年3月リフォーム済み♪ ◆5階建ての2階部分・角部屋♪ ◆3面バルコニーで採光性が高く、家中の日当たりも良好です♪ ◆空き家につき随時ご内覧受付中♪ ◆阪急今津線「門戸厄神」駅　徒歩13分 ◆阪急今津線「西宮北口」駅　徒歩19分 ◆専有面積72.11m2の3LDK♪ ◆玄関ポーチあり。庇（ひさし）が雨を遮って、玄関周りを濡らさずに出入りできます♪ ◆ぺット2匹までOKで、一緒に楽しく暮らせる住まいです。 ※規約有 ◆リフォーム内容 ・全室クロス・全室フロアタイル上張り・和室畳、襖交換 ・トイレ交換・浴室乾燥機交換・LEDダウンライト増設　 ◆◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001582
    自社管理番号B01813-002288

    情報公開日：2026/06/02

    最新情報提供日：2026/06/03

    情報有効期限：2026/06/10

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    管理費等
    12,550円／月
    修繕積立金
    25,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    条件が似ている物件

    「西宮市」周辺・「価格3,880万円」前後の物件

    サンヴェールエルゼ甲陽園
    サンヴェールエルゼ甲陽園
    中古マンション

    4,280万円

    3LDK/70.67㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲陽園西山町1-56
    交通
    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩1分
    築年数
    築26年
    愛宕山ビューハイツ
    愛宕山ビューハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    3,180万円

    3LDK/92.25㎡

    住所
    兵庫県西宮市愛宕山
    交通
    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩15分
    築年数
    築43年
    パラツィーナセシリア仁川弐番館
    パラツィーナセシリア仁川弐番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,880万円

    3LDK/75.84㎡

    住所
    兵庫県西宮市田近野町
    交通
    阪急今津線 甲東園駅 徒歩25分
    築年数
    築41年
    イスズハイツベル香枦園北棟
    イスズハイツベル香枦園北棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,880万円

    3LDK/70.2㎡

    住所
    兵庫県西宮市弓場町
    交通
    阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分
    築年数
    築43年
    イスズハイツベル香枦園南棟
    イスズハイツベル香枦園南棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,999万円

    3LDK/69.4㎡

    住所
    兵庫県西宮市弓場町
    交通
    阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分
    築年数
    築43年
    西宮グリーンマンション　1号館
    西宮グリーンマンション　1号館
    中古マンション

    価格がより安い

    2,390万円

    3LDK/60.5㎡

    住所
    兵庫県西宮市高畑町
    交通
    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩12分
    築年数
    築51年
    ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン
    ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン
    中古マンション

    3,880万円

    3LDK/72.11㎡

    住所
    兵庫県西宮市愛宕山
    交通
    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩13分
    築年数
    築25年
    サンロイヤル上甲東園A棟
    サンロイヤル上甲東園A棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    3LDK/66.91㎡

    住所
    兵庫県西宮市上甲東園5丁目1-36
    交通
    阪急今津線 甲東園駅 徒歩16分
    築年数
    築44年
    セルヴィオ3番館
    セルヴィオ3番館
    中古マンション

    価格がより安い

    2,880万円

    3LDK/76.86㎡

    住所
    兵庫県西宮市生瀬武庫川町2
    交通
    JR福知山線 宝塚駅 徒歩15分
    築年数
    築28年
    藤和ライブタウン仁川II
    藤和ライブタウン仁川II
    中古マンション

    価格がより安い

    1,850万円

    3LDK/78.34㎡

    住所
    兵庫県西宮市段上町6丁目
    交通
    阪急今津線 仁川駅 徒歩18分
    築年数
    築41年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    5社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番