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中古マンションイスズハイツベル香枦園北棟 2階3LDK / 1,880万円

  • LDK約13.2帖

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3日前 公開

1,880万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.2㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
無
交通

阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分

  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩14分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

会社情報

ポイント

月々4万円台｜リフォーム済｜南西向き陽当り良好｜LDK13.2帖｜トランクルーム付き｜香露園小 徒歩8分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.2㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡駐車場無備考間取り図
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2021年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2021年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立香櫨園小学校(611m)
  • 西宮市立浜脇中学校(1,393m)

買い物

  • コンビニ(291m)
  • スーパー(454m)
  • ドラッグストア(197m)

その他施設

  • 総合病院(95m)
  • 公園(338m)
  • りんりん保育園屋敷町(452m)

周辺地図

兵庫県西宮市弓場町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香櫨園

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ引っ越したばかりで、気持ちが落ち着いていないが、子供達は喜んでいるので良かったと思っている (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く近くに海や川などがあり散歩もしやすくてスーパーも多い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩しやすい環境もあり、また梅田や三宮といった都市にもでやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

さくら夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をする上で必要なものが徒歩10分以内に複数以上あり平和なところでしたが 震災後、人口、車、信号が増え 適度な田舎っぽさがなくなってきてるのがチョット残念です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    店、病院、施設は充実してるが、道路整備が進んでいない。渋滞する。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで徒歩７分。日本有数の桜並木がすぐ近くにあり、そこを流れる川と河口の海で自然を感じ取れる。図書館、スーパー、薬局、コンビニ、病院も徒歩圏内にあり便利。治安も犯罪もなく平和。パチンコ店等もなく静か。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,880万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,970円
修繕積立金27,410円
間取り3LDK
専有面積70.2㎡（壁心）
バルコニー面積8.1㎡
駐車場無
築年月

1983年12月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市弓場町

交通
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩14分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分
所在階 / 階数2階 / 3階建
総戸数9戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000024
自社管理番号585028

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/06/01

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交通
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会社情報

  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
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株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

兵庫県西宮市神楽町8-10
交通
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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会社紹介

JR「さくら夙川駅」より徒歩３分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず西宮市・芦屋市を中心に様々な物件を取り扱っております。まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

柴森歩夢

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

「売るのは“家”だけど、届けたいのは“笑顔と温もり”です。」

阪神エリア（西宮市・芦屋市・宝塚市）の不動産にまつわるご相談はアルク不動産にお任せください。住まいのご購入・ご売却・住宅ローン相談・リフォームに至るまで、地域密着のご提案でお客様一人ひとりのライフスタイルや将来設計に寄り添い、安心してお任せいただけるサービスをご提供いたします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,880万円
管理費等
9,970円／月
修繕積立金
27,410円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

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定休日
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