パークタワーグランスカイ 40階
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中古マンション
23時間前 更新パークタワーグランスカイ 40階3LDK / 42,800万円
1/14総階数44階、所在階40階住戸です。スカイジャグジー付きのマンションです。
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(40階) 洋室 8帖(40階) 洋室 6帖(40階) 洋室 5.1帖(40階)）
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
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- 全居室収納
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- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- インターネット対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
A高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
防災・防犯の対策がされているか
- 防災対策
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- 防犯設備の状態
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
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- 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 大崎ブライトタワー店まで619ｍ
- 【その他】大崎ブライトコアホールまで634ｍ
- 【図書館】品川区立大崎図書館まで547ｍ
周辺情報
その他施設
- スターバックスコーヒー 大崎ブライトタワー店(619m)
周辺地図
東京都品川区東五反田2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
五反田
いいね度：
交通が便利。渋谷、新宿方面また品川、東京方面にも30分内で行ける。金融機関も数多くある。高級住宅街も幾つもある。緑豊かな公園もある。 (60代女性)
いいね度：
飲食店が多く交通の便が良いのが便利。服を買える場所がもっとあるとよい。 (20代女性)
いいね度：
食料品の購入には不便を感じないが、家電量販店やホームセンターが無い。 (50代男性)
大崎
いいね度：
交通面はかなり便利で、複数の路線を利用できたり、車でなら大型のスーパーなどにもアクセスできるところが良い。坂があるので、そこを通らないと買い物に行けないのが少し大変。 (20代女性)
いいね度：
飲食店が多く交通の便が良いのが便利。服を買える場所がもっとあるとよい。 (20代女性)
いいね度：
交通が便利 都会だけど住むには落ち着いていてアットホームな感じ (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 42,800万円 支払い目安：126万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 29,300円 |
| 修繕積立金 | 12,640円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(40階) 洋室 8帖(40階) 洋室 6帖(40階) 洋室 5.1帖(40階)） |
| 専有面積 | 93.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.13㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2010年6月（築17年） |
| 所在地 | 東京都品川区東五反田2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 40階 / 44階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 736戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ・所在階40階につき眺望良好 ・地上44階建制振構造大規模タワーレジデンス ・「五反田」駅、「大崎」駅徒歩圏内 全部で6路線利用可能 ・ペット飼育可能（細則有） ・各階ダストステーション 〇リフォーム内容〇 ・全室クロス貼替・浴室新規交換・トイレ新規交換・建具新規交換 ・リビングタイル貼替・壁一部タイル張り・キッチン新規交換 ・照明器具新規追加・廊下タイル張替・洗面台新規交換・クリーニング等 〇充実の共 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153479-0000260 |
| 自社管理番号 | 61786 |
情報公開日：2026/06/22
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/06/29
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- JR山手線 大崎駅 徒歩6分
- 築年数
- 築12年
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会社情報
株式会社アンビション・エージェンシー 売買仲介課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第9692号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 42,800万円
- 管理費等
- 29,300円／月
- 修繕積立金
- 12,640円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 中古マンション
- 関東
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- 23区
- 品川区
- 五反田駅
- パークタワーグランスカイ
- パークタワーグランスカイ 40階
間取り
1/1
- 間取り
- リビングから富士山を望む（天候による）約93平米 3LDKのご家族でゆったりお過ごしいただける間取りです。
外観
1/5
- 外観
- 総階数44階、所在階40階住戸です。スカイジャグジー付きのマンションです。
2/5
- 外観
3/5
- 外観
4/5
- エントランス
5/5
- エントランス
周辺環境
1/5
- 周辺
2/5
- 周辺
3/5
- 周辺
- 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 大崎ブライトタワー店まで619ｍ
4/5
- 周辺
- 【その他】大崎ブライトコアホールまで634ｍ
5/5
- 周辺
- 【図書館】品川区立大崎図書館まで547ｍ
その他
1/2
- その他
- 所在階40階、物件バルコニーからの眺望です。
2/2
- その他
- 屋上ラウンジ