アクス御殿山 11階
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中古マンション
6時間前 更新アクス御殿山 11階3LDK / 14,490万円
1/30伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。
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間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- CATV
- インターネット対応
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 品川区立御殿山小学校(297m)
- 品川区立日野学園(449m)
買い物
- コンビニ(204m)
- スーパー(336m)
その他施設
- 総合病院(412m)
周辺地図
東京都品川区北品川5丁目5-27
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大崎
いいね度：
快適・便利なサービスを展開しライフラインとして機能することを検討します。それが環境にやさしい商品や (60代男性)
いいね度：
賑わっている商店街が近くにあるが家の周辺は静かで交通の便がよい。 (30代女性)
いいね度：
住替えを検討したが、検討した際に今いる場所がいかに素晴らしいかがわかったため。徒歩10分以内で3駅利用でき、10路線くらい使えるので大変便利。子育て世代も多く、公園も活気がある。地元の精肉店や八百屋も (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 14,490万円 支払い目安：45.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 21,480円 |
| 修繕積立金 | 21,980円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.2㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
| 所在地 | 東京都品川区北品川5丁目5-27 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション 《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！ 東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135769-0019892 |
| 自社管理番号 | 310618 |
情報公開日：2026/07/04
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/16
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- 築年数
- 築12年
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会社情報
株式会社東宝ハウス品川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第100801号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 14,490万円
- 管理費等
- 21,480円／月
- 修繕積立金
- 21,980円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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株式会社東宝ハウス品川
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- 09:00 〜 20:00
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK、専有面積66.6?、バルコニー面積7.2?
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。
2/12
- リビング/ダイニング
- シンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。
3/12
- リビング/ダイニング
- 居心地の良い空間に仕上がっております。
4/12
- リビング/ダイニング
- 落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間。
5/12
- 室内
- 通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。
6/12
- 室内
- 「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
7/12
- 室内
- 快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
8/12
- 室内
- 充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。
9/12
- 寝室
- 快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
10/12
- 子供部屋
- 清かで艶やかな時間をもたらしてくれる室内です。
11/12
- 玄関
- 安らぎに満ちた空間がここから始まります。
12/12
- 玄関
- 清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
外観
1/4
- 外観
- 飽きのこないシンプルモダンな外観です。
2/4
- バルコニー
- 朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
3/4
- バルコニー
- 陽当たり・通風・開放感に恵まれた環境です。
4/4
- バルコニー
- 眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
設備
1/13
- キッチン
- 使いやすくスタイリッシュなキッチン空間になっております。
2/13
- キッチン
- 開放感のあるキッチンスペース。調理をしながら、会話も弾みそうですね。
3/13
- 浴室
- 心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。
4/13
- トイレ
- 清潔感の高いお手洗い。
5/13
- 洗面
- 清潔感を感じられる洗面化粧台。
6/13
- 洗面
- 十分な広さの脱衣所。
7/13
- 収納
- 収納スペースが付いていて、お部屋を広く使っていただけます。
8/13
- 収納
- 家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
9/13
- 設備
- 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
10/13
- 設備
- 見やすい画面で操作しやすい給湯パネル。
11/13
- 設備
- 郵便受けも、きちんと管理されています。
12/13
- 設備
- エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心。
13/13
- 設備
- 共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。